property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Λάβετε προσωπικές συμβουλές

Engel & Völkers MMC Greece

+302111055000

W-02V61A – Αυτό είναι το νούμερο ακινήτου της Engel & Völkers, το οποίο μπορεί να σας ζητηθεί από τον σύμβουλό σας.

Elena Katsigianni

EV MMC Greece S.A.

Ιστοσελίδα
Engel & Völkers ID : W-02V61A
Μελίσσια, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, Ελλάδα

Ανακαινισμένη μεζονέτα στα Μελίσσια: Ευρύχωρη, ιδιωτικός κήπος & σύγχρονες ανέσεις

Τιμή
450.000 €

Υπνοδωμάτια3
Μπάνια3
Εμβαδόν248 m²

Ανέσεις και ειδικά χαρακτηριστικά αυτού του διαμερίσματος

Στο γαλήνιο προάστιο των Μελισσίων, αυτή η επιμελώς ανακαινισμένη μεζονέτα εκτείνεται σε 248 τ.μ. σε τέσσερα επίπεδα, προσφέροντας ένα αρμονικό μείγμα σύγχρονης άνεσης και διαχρονικής κομψότητας. Κατασκευασμένη το 2001 και ανακαινισμένη πρόσφατα, το 2023, αυτή η κατοικία αποτελεί την επιτομή της εκλεπτυσμένης διαβίωσης. Κατά την είσοδό σας στο ισόγειο, σας υποδέχεται ένα ευρύχωρο καθιστικό που κοσμείται από ένα άνετο τζάκι, το οποίο περνάει απρόσκοπτα σε μια καλά εξοπλισμένη κουζίνα που διαθέτει κορυφαίες ηλεκτρικές συσκευές. Ένα βολικό WC ολοκληρώνει αυτό το επίπεδο, ενώ γαλλικές πόρτες ανοίγουν για να αποκαλύψουν μια ήρεμη, ιδιωτική όαση κήπου που εκτείνεται σε 40 τ.μ., διαμορφωμένη με πλούσιο γκαζόν και καταπράσινα δέντρα, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης. Ανεβείτε στον πρώτο όροφο για να ανακαλύψετε δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, συνοδευόμενα από το πολυτελές κύριο μπάνιο, που αποπνέει μια αίσθηση γαλήνης και άνεσης. Στον δεύτερο όροφο περιμένει ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο, συνοδευόμενο από ένα βολικό WC, παρέχοντας άφθονο χώρο και ιδιωτικότητα για τα μέλη της οικογένειας ή τους επισκέπτες. Το κατώτερο επίπεδο αυτής της κατοικίας αποκαλύπτει ένα ευέλικτο υπόγειο, ιδανικό για αναψυχή και ψυχαγωγία, με ένα ευρύχωρο playroom που μπορεί εύκολα να προσαρμοστεί στις ανάγκες του τρόπου ζωής σας. Η στάθμευση είναι παιχνιδάκι με έναν κλειστό χώρο στο υπόγειο γκαράζ. Κάθε δωμάτιο είναι λουσμένο στο φυσικό φως που ρέει μέσα από εκτεταμένα παράθυρα, δημιουργώντας μια ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα. Οι προσεγμένες λεπτομέρειες, όπως τα διπλά παράθυρα με ενεργειακά τζάμια, τα νέα πλαίσια αλουμινίου και τα δρύινα δάπεδα, αναβαθμίζουν την αισθητική, ενώ μια αποκλειστική βεράντα προσφέρει ένα γαλήνιο υπαίθριο καταφύγιο. Η ευκολία συναντά την εκλέπτυνση με την προσθήκη ανελκυστήρα που εξυπηρετεί όλους τους ορόφους, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση σε όλο το σπίτι. Τοποθετημένη σε έναν ήσυχο παράδρομο, αλλά σε βολική τοποθεσία κοντά σε σχολεία, κόμβους μεταφορών, αθλητικές εγκαταστάσεις και ζωντανούς εμπορικούς δρόμους, αυτή η κατοικία προσφέρει την τέλεια ισορροπία ηρεμίας και αστικής ευκολίας. Για τις απαιτητικές οικογένειες και τα ζευγάρια που αναζητούν έναν εκλεπτυσμένο τρόπο ζωής μέσα στο πολυσύχναστο αστικό τοπίο, αυτή η σχολαστικά κατασκευασμένη μεζονέτα παρουσιάζει μια απαράμιλλη ευκαιρία να βιώσουν το καλύτερο και από τους δύο κόσμους. Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση.
Τύπος συναίνεσης

Μεζονέτα

Υπνοδωμάτια

3

Μπάνια

3

Εμβαδόν

248 m²

Συνολική επιφάνεια

304 m²

Κατάσταση

Κορυφή

Γκαράζ

1

θέσεις στάθμευσης

1

Έτος κατασκευής

2001

Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

Υπό έκδοση

Τύπος θέρμανσης

Σωματα Καλοριφέρ

Πηγή ενέργειας

Αποκεντρωμένη θέρμανση, Θέρμανση με πετρέλαιο
Χαρακτηριστικά
Μπαλκόνι
Υπόγειο
Ενσωματωμένη κουζίνα
Γκαράζ
Κήπος
Σύστημα ασφαλείας
Ταράτσα
Ανελκυστήρας

Μελίσσια: Τοποθεσία και περιβάλλον του ακινήτου

Τα καταπράσινα Μελίσσια αναπτύσσονται στην ΒΑ Αττική και εκτείνονται στους ΝΔ πρόποδες της Πεντέλης, σε απόσταση 15χλμ. από την Αθήνα. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Η δόμηση χαρακτηρίζεται από καλές κατασκευές, σύγχρονες πολυκατοικίες και μονοκατοικίες. Η πόλη διατηρεί ακόκα έναν εξοχικό χαρακτήρα, με κυκλικό ρυμοτομικό σχεδιασμό, ενώ οι κεντρικές οδικές αρτηρίες χωρίζουν τη περιοχή στο εμπορικό κέντρο και την οικιστική περιοχή Πανοράματος, προσφέροντας εκπληκτική θέα σε όλο το λεκανοπέδιο και τον Αργοσαρωνικό. Οι γειτονιές ξεχωρίζουν με τα ρέματα, τους ορεινούς όγκους και τις δασικές εκτάσεις, προσφέροντας το γνωστό εξαιρετικό κλίμα και την δυνατότητα περιήγησης σε καταπράσινα μονοπάτια. Τα Μελίσσια διαθέτουν πολλές αθλητικές εγκαταστάσεις, πάρκα και μερικά από τα πιο σημαντικά νοσοκομεία της Αττικής. Η εστίαση παρουσιάζει ιδιαίτερο ενδιαφέρον με υπέροχα καφέ, ουζερί, μοντέρνα εστιατόρια, παραδοσιακές ταβέρνες, ψησταριές και μπαρ, έχοντας ελκύσει το ενδιαφέρον των Αθηναίων που τα τελευταία χρόνια αναζητούν νέες περιοχές για διασκέδαση. Προσβασιμότητα: Η τοπική αγορά είναι εύκολα προσβάσιμη και επαρκής, ενώ η περιοχή εξυπηρετείται και από τις μεγάλες γειτονικές αγορές της Κηφισιάς, Αμαρουσίου, Βριλησσίων και του Χαλανδρίου. Απέχει 10' από τους σταθμούς μετρό Δ. Πλακεντίας, Αμαρουσίου και Κηφισιάς και μόλις 25' από το αεροδρόμιο Αθηνών και το λιμάνι της Ραφήνας το οποίο συνδέεται με τα περισσότερα κυκλαδικά νησιά και την Κρήτη. Επενδυτική Δυναμική: Είναι μία ιδιαίτερα ανερχόμενη περιοχή, με εξαιρετικό επενδυτικό ενδιαφέρον που ελκύει όλο και περισσότερους αγοραστές ακινήτων.

Λάβετε προσωπικές συμβουλές

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
MMC Greece

2-4 Mesogeion Avenue, 11527, Athens

+302111055000

Engel & Völkers
MMC Greece

2-4 Mesogeion Avenue, Athens, 11527

W-02V61A – Αυτό είναι το νούμερο ακινήτου της Engel & Völkers.
Elena Katsigianni
EV MMC Greece S.A.
Ιστοσελίδα

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.


Αυτά τα σπίτια μπορεί να σας ενδιαφέρουν