property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Λάβετε προσωπικές συμβουλές

Engel & Völkers MMC Greece

+302111055000

W-02PWRC – Αυτό είναι το νούμερο ακινήτου της Engel & Völkers, το οποίο μπορεί να σας ζητηθεί από τον σύμβουλό σας.

Evie Dima

EV MMC Greece S.A.

Ιστοσελίδα
Engel & Völkers ID : W-02PWRC
Αθήνα, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, Ελλάδα

Η πολυμορφία ως επένδυση

Τιμή
2.200.000 €

Υπνοδωμάτια4
Μπάνια4
Εμβαδόν330 m²
Επιφάνεια οικοπέδου184 m²

Ανέσεις και ειδικά χαρακτηριστικά αυτού του σπιτιού

Πρόκειται για ένα ακίνητο απόκτημα στην καρδιά του Ψυρρή, ανάμεσα σε πολυτελή ξενοδοχεία και εστιατόρια. Ένας χώρος πολυμορφικός , πλήρως ανακαινισμένος που μπορεί να μετατραπεί σε μια μοναδική επενδυτική επιλογή ως εστιατόριο, πολυχώρος , boutique hotel ή κατοικία Η διαρρύθμιση του κτιρίου προσφέρει απεριόριστες επιλογές καθώς συνδυάζει κατάστημα , στούντιο , διαμέρισμα , δώμα όλα με αυτονομία και ταυτόχρονη επικοινωνία , με δικούς τους εξωτερικούς χώρους , θέα και αίσθηση φρεσκάδας στο κέντρο του Ψυρρή. Στο ισόγειο βρίσκουμε ένα ψηλοτάβανο κατάστημα 105 τ.μ με εντυπωσιακή πρόσοψη , πατάρι και αποθήκη. Επίσης υπάρχει ανεξάρτητο στούντιο με πατάρι , μπάνιο και κουζίνα. Οι όροφοι είναι εντελώς ανεξάρτητοι και επικοινωνούν και με ανελκυστήρα. Ανεβαίνοντας τη σκάλα μεταξύ ισογείου και πρώτου υπάρχει επιφάνεια ταράτσας που μπορεί να αξιοποιηθεί ως ωφέλιμος εξωτερικός χώρος. Στον πρώτο όροφο βρίσκουμε το διαμέρισμα 118 τ.μ .με ανοιχτή κουζίνα και living room με θέα , 2 άνετα υπνοδωμάτια και μπάνιο. Ανεβαίνοντας στην ταράτσα του 1ου ορόφου βρίσκουμε έναν εντυπωσιακό εξωτερικό χώρο με περιμετρική θέα. Εκεί βρίσκεται και το 2ο στούντιο 21 τ.μ από την ταράτσα του οποίου απολαμβάνουμε τη θέα της Ακρόπολης. *Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση.
Τύπος συναίνεσης

Terraced House

Υπνοδωμάτια

4

Μπάνια

4

Εμβαδόν

330 m²

Συνολική επιφάνεια

330 m²

Επιφάνεια οικοπέδου

184 m²

Κατάσταση

Πολύ καλά

Έτος κατασκευής

2006

Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

Υπό έκδοση

Πηγή ενέργειας

Θέρμανση με φυσικό αέριο
Χαρακτηριστικά
Κλιματισμός
Ενσωματωμένη κουζίνα
Ταράτσα
Ανελκυστήρας

Αθήνα: Τοποθεσία και περιβάλλον του ακινήτου

Η περιοχή του Ψυρρή είναι μία από τις πιο παλιες της Αθήνας, με την πρώτη ιστορική αναφορά της να γίνεται το 1687. Βρισκεται στο ιστορικό κέντρο της πόλης δίπλα από το Μοναστηράκι και όπως κάθε ζωντανή συνοικία έχει περάσει από πολλά και διάφορα στάδια, κάτι το οποίο είναι εμφανές και στην αρχιτεκτονική των κτιρίων της. Νεοκλασικά και κατοικίες του Μεσοπολέμου συνυπάρχουν με ένα μοναδικό τρόπο με κτίρια τα οποία για χρόνια στέγαζαν βιοτεχνίες και εμπορικούς χώρους. Η σύγχρονη γειτονιά του Ψυρρή είναι πόλος έλξης όλων των καλλιτεχνικών κοινοτήτων της πόλης όπως μουσικών, εικαστικών και designers, οι οποίοι συχνά έχουν τα studio τους εδώ, αλλά και φυσικά των τουριστών. Είναι σημείο αναφορας της νυχτερινής ζωής της Αθήνας και οι επιλογές για μπαρ και εστιατόρια είναι απεριόριστες. Εξυπηρετείται άριστα από τις συγκοινωνίες και ο σταθμος ΜΕΤΡΟ Μοναστηρακι είναι 5 πέντε περπάτημα από την κεντρικότερη πλατεία του Ψυρρή, την Πλατεία Ηρώων. Αδιαμφισβήτητα πλέον η περιοχή έχει μια από τις υψηλότερες επενδυτικές αποδόσεις στην αγορά ακινήτων της Αθήνας και προσελκύει το ενδιαφέρον επενδυτών από την Ελλάδα και το εξωτερικό.

Λάβετε προσωπικές συμβουλές

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
MMC Greece

2-4 Mesogeion Avenue, 11527, Athens

+302111055000

Engel & Völkers
MMC Greece

2-4 Mesogeion Avenue, Athens, 11527

W-02PWRC – Αυτό είναι το νούμερο ακινήτου της Engel & Völkers.
Evie Dima
EV MMC Greece S.A.
Ιστοσελίδα

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.


Αυτά τα σπίτια μπορεί να σας ενδιαφέρουν