property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Λάβετε προσωπικές συμβουλές

Engel & Völkers MMC Greece

+302111055000

W-02VGKB – Αυτό είναι το νούμερο ακινήτου της Engel & Völkers, το οποίο μπορεί να σας ζητηθεί από τον σύμβουλό σας.

Filippos Nikolakopoulos

EV MMC Greece S.A.

Ιστοσελίδα
Engel & Völkers ID : W-02VGKB
Αθήνα, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, Ελλάδα

\u03A1\u03B5\u03C4\u03B9\u03C1\u03AD

Τιμή
420.000 €

Υπνοδωμάτια2
Μπάνια2
Εμβαδόν82 m²

Ανέσεις και ειδικά χαρακτηριστικά αυτού του διαμερίσματος

Μια προσοδοφόρα επένδυση στην καρδιά της Αθήνας, στο Μεταξουργείο, αυτό το νέο υπό κατασκευή ρετιρέ, πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, υπόσχεται όχι μόνο έναν κομψό χώρο διαβίωσης αλλά μια χρυσή επενδυτική ευκαιρία μέσω βραχυπρόθεσμης τουριστικής μίσθωσης. Το ακίνητο βρίσκεται στο Μεταξουργείο, πολύ κοντά στον ομώνυμο σταθμό Μετρό, σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή που προσφέρει πρόσβαση σε μια σειρά από μοντέρνα καφέ και εστιατόρια, καθώς επίσης και στην “καρδιά” της Θεατρικής Σκηνής της Αθήνας. Βασικά χαρακτηριστικά του ακινήτου: Μοντέρνα Διαβίωση - Αυτό το ευρύχωρο ρετιρέ δύο υπνοδωματίων προσφέρει 82τμ σύγχρονου χώρου διαβίωσης, σχολαστικά σχεδιασμένο για να μεγιστοποιήσει την άνεση και τη λειτουργικότητα. Αποκλειστική χρήση ταράτσας - Το ακίνητο έχει αποκλειστική χρήση της ταράτσας η οποία προσφέρει άπλετη θέα στην Ακρόπολη. Είναι πλήρως εξοπλισμένο με εξωτερική τραπεζαρία και BBQ, καθώς και jacuzzi. Ιδανικό για οικογενειακές στιγμές ή απογεύματα χαλάρωσης. Θέση Στάθμευσης - Το ακίνητο διαθέτει ασφαλή θέση στάθμευσης στο υπόγειο του κτιρίου. Ανελκυστήρας άμεσης πρόσβασης - Ενισχυμένη ιδιωτικότητα και άνεση, με τον ανελκυστήρα να προσφέρει άμεση πρόσβαση στο διαμέρισμα κατευθείαν από τη θέση στάθμευσης. Με την Αθήνα ως κορυφαίο τουριστικό προορισμό όλο τον χρόνο, αυτό το υπό κατασκευή ακίνητο προσφέρει μια επενδυτική ευκαιρία με ελάχιστη εμπλοκή του επενδυτή (η τουριστική διαχείριση θα γίνεται από τοπική εταιρεία) με υψηλά ποσοστά πληρότητας και αποδόσεις επένδυσης από 7% έως 9%, προσφέροντας παράλληλα τα οφέλη της ιδιοκτησίας σε μια από τις πιο περιζήτητες πόλεις της Ευρώπης. Επιπλέον, ως ιδιοκτήτης έχετε και 2 εβδομάδες/έτος δωρεάν διαμονή, καθώς επίσης και έκπτωση για διαμονή περισσότερων ημερών! Είτε ψάχνετε για το σπίτι των αστικών διακοπών σας, είτε αναζητάτε μια κερδοφόρα προσθήκη στο χαρτοφυλάκιό σας, αυτό το διαμέρισμα ξεχωρίζει!
Τύπος συναίνεσης

Ρετιρέ

Υπνοδωμάτια

2

Μπάνια

2

Εμβαδόν

82 m²

Συνολική επιφάνεια

82 m²

Κατάσταση

Κορυφή

Γκαράζ

1

Έτος κατασκευής

1997

Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

Υπό έκδοση
Χαρακτηριστικά
Κλιματισμός
Μπαλκόνι
Ενσωματωμένη κουζίνα
Γκαράζ
Αίθριο
Σύστημα ασφαλείας
Ανελκυστήρας

Αθήνα: Τοποθεσία και περιβάλλον του ακινήτου

Τοποθεσία: Το Μεταξουργείο είναι συνοικία στο βορειοδυτικό τμήμα του κέντρου της Αθήνας. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Τα τελευταία χρόνια αρκετές ζώνες της περιοχής έχουν αναβαθμιστεί λόγω της γενικότερης ανάπλασης του Μεταξουργείου. Ιδιαίτερο χαρακτηριστικό της περιοχής είναι τα υπέροχα νεοκλασικά κτίρια καθώς και οι γραφικοί πεζόδρομοι που κρύβει στα σοκάκια της οι οποίοι μαρτυρούν τη μεγάλη ιστορία της. Η περιοχή αποκτά φήμη ως καλλιτεχνική και μοντέρνα γειτονιά λόγω των γκαλερί, μουσείων και σύγχρονων εστιατορίων και καφετεριών που έχουν ανοίξει τα τελευταία χρόνια. Η καρδιά της γειτονιάς είναι η πλατεία Αυδή, η οποία προσελκύει κατοίκους και επισκέπτες που απολαμβάνουν το πράσινο κατα διαστηματα η πλατεία φιλοξενεί φεστιβάλ ενώ γύρω από τη πλατεία υπάρχουν εστιατόρια, θέατρα και γκαλερί τέχνης. Προσβασιμότητα: Το Μεταξουργείο εκτείνεται στον χώρο που ορίζεται από τις Λεωφόρους Κωνσταντινουπόλεως και Δηλιγιάννη και τις οδούς Δεληγιώργη, Αγίου Κωνσταντίνου, Παναγή Τσαλδάρη (Πειραιώς) και Σαλαμίνος. Εφάπτεται του Γκαζοχωρίου, του Κεραμεικού, της ευρύτερης περιοχής της Πλατείας Ομονοίας, της Ακαδημίας Πλάτωνος και του Κολωνού. Διασχίζεται από το υπόγειο σιδηροδρομικό δίκτυο του ΟΣΕ. Από το Μεταξουργείο διέρχεται η Γραμμή 2 του Μετρό και η περιοχή εξυπηρετείται από τον Σταθμό Μεταξουργείο. Επενδυτική δυναμική: Το Μεταξουργείο είναι ενταγμένο στο Πρόγραμμα Ενοποίησης Αρχαιολογικών Χώρων της Αθήνας (1998) με αποτέλεσμα να αποκτά πλέον ιδιαίτερο επενδυτικό ενδιαφέρον.

Λάβετε προσωπικές συμβουλές

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
MMC Greece

2-4 Mesogeion Avenue, 11527, Athens

+302111055000

Engel & Völkers
MMC Greece

2-4 Mesogeion Avenue, Athens, 11527

W-02VGKB – Αυτό είναι το νούμερο ακινήτου της Engel & Völkers.
Filippos Nikolakopoulos
EV MMC Greece S.A.
Ιστοσελίδα

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.


Άλλες μονάδες αυτού του έργου