property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Λάβετε προσωπικές συμβουλές

Engel & Völkers MMC Greece

+302111055000

W-02RYHE – Αυτό είναι το νούμερο ακινήτου της Engel & Völkers, το οποίο μπορεί να σας ζητηθεί από τον σύμβουλό σας.

George Ioannou

EV MMC Greece S.A.

Ιστοσελίδα
Engel & Völkers ID : W-02RYHE
Γλυφάδα, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, Ελλάδα

Τρίτων : Μεζονέτα Ισογείου

Τιμή
1.100.000 €

Υπνοδωμάτια4
Μπάνια4
Εμβαδόν200 m²

Ανέσεις και ειδικά χαρακτηριστικά αυτού του διαμερίσματος

Νεόδμητη ισόγεια μεζονέτα τριών επιπέδων (υπόγειο - ισόγειο - 1ος όροφος), συνολικής επιφάνειας 375 τ.μ. (εσωτερική : 200 τ.μ., εξωτερική 175 τ.μ.). Στο ισόγειο χαρακτηριστικό είναι το ψηλό ταβάνι με παράθυρα που καλύπτουν σχεδόν όλη την πρόσοψη προσφέροντας επιπλέον φως στον εσωτερικό χώρο. Τα υπνοδωμάτια μοιράζονται σε όλα τα επίπεδα. Στο 1ο όροφο υπάρχει το master υπνοδωμάτιο (22 τ.μ.) και ακόμη δύο 14τ.μ. και 12 τ.μ. αντιστοίχως. Το τέταρτο υπνοδωμάτιο (15 τ.μ) βρίσκεται στο χώρο του υπογείου. Επιπλέον, η ευελιξία στην κατασκευή βοηθά ώστε να είναι δυνατόν να υπάρξει και ένα μεγάλο πέμπτο δωμάτιο με χρήση υπνοδωματίου, δωματίου υπηρεσίας, playroom, home cinema ή γυμναστηρίου, το οποίο μπορεί να περιλαμβάνει και τζακούζι. Τα μπάνια μπορούν να διαμορφωθούν ως 4 ή 5 και με επιπλέον χώρο για τζακούζι. Τέλος, διαθέτει ιδιωτικό ηλιακό σταθμό παραγωγής ενέργειας στη βεράντα και ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία (Mitsubishi), ενσωματωμένες μονάδες fan coil για ψύξη, "smart home" χαρακτηριστικά (φώτα, μέτρηση ενέργειας, θέρμανση/ψύξη). Η ενεργειακή κλάση του θα είναι Α+. Τοποθετημένο σε ένα ήσυχο μέρος στην Άνω Γλυφάδα, με έντονη την αίσθηση της γειτονιάς αλλά μόλις λίγα μέτρα μακριά από την τοπική αγορά, μεγάλα σούπερ μάρκετ, εστιατόρια, καφετέριες αλλά και δημόσιους χώρους εκγύμνασης. Σε κοντινή απόσταση από τη Λεωφόρο Βουλιαγμένης και Ποσειδώνος, 2’ με τα πόδια από στάση λεωφορείων και 5 λεπτά από τα τοπικά σχολεία (ιδιωτικά και δημόσια). Ένα ιδανικό ακίνητο για μια μεγάλη οικογένεια που θέλει premium στυλ. *Ημερομηνία παράδοσης : Φεβρουάριος 2024 **Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό διαδικασία έκδοσης
Τύπος συναίνεσης

Μεζονέτα

Υπνοδωμάτια

4

Μπάνια

4

Εμβαδόν

200 m²

Συνολική επιφάνεια

200 m²

Κατάσταση

Κορυφή

Γκαράζ

1

θέσεις στάθμευσης

1

Έτος κατασκευής

2024
Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης
energy class icon
A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

Ναι

Τύπος θέρμανσης

Ενδοδαπέδια θέρμανση

Πηγή ενέργειας

Κεντρική θέρμανση, Ενδοδαπέδια θέρμανση
Χαρακτηριστικά
Κλιματισμός
Υπόγειο
Ενσωματωμένη κουζίνα
Γκαράζ
Κήπος
Αίθριο
Σύστημα ασφαλείας
Πισίνα
Ανελκυστήρας

Γλυφάδα: Τοποθεσία και περιβάλλον του ακινήτου

Τοποθεσία: Η Γλυφάδα είναι ο εμπορικός κόμβος της Αθηναϊκής Ριβιέρας με πολυσύχναστη εμπορική κίνηση στη διάρκεια της ημέρας και με ζωντανή νυχτερινή ζωή μέχρι το επόμενο πρωί. Αποτελεί έναν προορισμό μόδας με πολλές επώνυμες μπουτίκ αλλά και πολλά εμπορικά μαγαζιά με άποψη και στυλ. Φραγμένο στην μία πλευρά της πόλης από το μοναδικό γήπεδο γκολφ με τις 18 τρύπες και δίπλα από αυτό με μονοπάτια πεζοπορίας και ποδηλασίας, η Γλυφάδα υπόσχεται να προσφέρει το καλύτερο για όλους τους τρόπους ζωής. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Ένας σύγχρονος παραθαλάσσιος προορισμός με εύκολη πρόσβαση στις παραλίες, τα καφέ, τα εστιατόρια και τα καλοκαιρινά beach bar και κλαμπ. Η Γλυφάδα είναι κοντά στα διεθνή σχολεία και αποτελεί ένα ασφαλές περιβάλλον για την ανατροφή των παιδιών, διαθέτει πολλές δυνατότητες ψυχαγωγίας, γυμναστικής και αθλητισμού και αποτελεί μια επιλογή επένδυσης με ανταποδοτικά οφέλη. Επίσης, στην περιοχή συναντάς κινηματογράφους, μοντέρνες μπουτίκ, εστιατόρια για κάθε γούστο και προϋπολογισμό, μπαρ, έντονη υπαίθρια ζωή και μία από τις μεγαλύτερες μαρίνες κατά μήκος της ακτής. Προσβασιμότητα: Η Γλυφάδα συνδέεται καλά με το κέντρο της πόλης και την ακτή με το μετρό, το τραμ και τα λεωφορεία και απέχει μόλις 30 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά, προσφέροντας γρήγορη απόδραση στα νησιά και 35 λεπτά από το διεθνές αεροδρόμιο. Επενδυτική δυναμική: Η Γλυφάδα ήταν πάντα ελκυστική για τους επενδυτές σε ακίνητα και με το νέο έργο ανακατασκευής του Ελληνικού, είναι έτοιμο να βιώσει μια ισχυρή άνοδο των τιμών των ακινήτων.

Λάβετε προσωπικές συμβουλές

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
MMC Greece

2-4 Mesogeion Avenue, 11527, Athens

+302111055000

Engel & Völkers
MMC Greece

2-4 Mesogeion Avenue, Athens, 11527

W-02RYHE – Αυτό είναι το νούμερο ακινήτου της Engel & Völkers.
George Ioannou
EV MMC Greece S.A.
Ιστοσελίδα

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.


Αυτά τα σπίτια μπορεί να σας ενδιαφέρουν