Λάβετε προσωπικές συμβουλές

Engel & Völkers MMC Greece

+302111055000

W-02S7RE – Αυτό είναι το νούμερο ακινήτου της Engel & Völkers, το οποίο μπορεί να σας ζητηθεί από τον σύμβουλό σας.

Anastasia Pagani

EV MMC Greece S.A.

Ιστοσελίδα

Engel & Völkers ID : W-02S7RE

Βούλα, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, Ελλάδα

Νεφέλη: Ισόγεια Μεζονέτα με Κήπο και Πισίνα

Τιμή

1.120.000 €

Υπνοδωμάτια3

Μπάνια3

Εμβαδόν172 m²

Ανέσεις και ειδικά χαρακτηριστικά αυτού του διαμερίσματος

Σε μία από τις πιο όμορφες, ήσυχες και προσβάσιμες γειτονιές της Βούλας, αυτή η minimal μεζονέτα με ιδιωτική πισίνα και αποκλειστική χρήση κήπου 245 τ.μ., περιμένει τον νέο της ιδιοκτήτη. Το ακίνητο, συνολικού εμβαδού 172 τ.μ., αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, ισόγειο και υπόγειο. Στο ισόγειο των 114 τ.μ. συναντάμε έναν εκπληκτικό ενιαίο χώρο κουζίνας-τραπεζαρίας-καθιστικού με άμεση πρόσβαση στον κήπο και την πισίνα, τρία υπνοδωμάτια (το ένα en suite) και ένα μπάνιο. Από την εσωτερική σκάλα κατεβαίνουμε στο υπόγειο των 58 τ.μ., το οποίο περιλαμβάνει ένα ευρύχωρο playroom με δυνατότητα για ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο (με δικό του μπάνιο) και μικρή κουζίνα. Επίσης, το ακίνητο διαθέτει δύο υπόγειες θέσεις στάθμευσης και μια αποθήκη. Επιπλέον χαρακτηριστικά : - Εξωτερικά κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή - Διπλά θερμομονωτικά και ηχομονωτικά κρύσταλλα - Εγκατάσταση συστημάτων συναγερμού και SMART home - Αυτόνομη θέρμανση με αντλίες θερμότητας και ενδοδαπέδια θέρμανση - Ξεχωριστό κύκλωμα για boilers για ζεστό νερό χρήσης και ηλιακά κάτοπτρα στο δώμα - Πλήρης εγκατάσταση κλιματισμού VRV Η "Νεφέλη" είναι ένα από τα πιο εντυπωσιακά κτίρια στη Βούλα, βρίσκεται υπό κατασκευή και αναμένεται να ολοκληρωθεί τον Δεκέμβριο του 2024. *Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση

Τύπος συναίνεσης

Μεζονέτα

Υπνοδωμάτια

Μπάνια

Εμβαδόν

172 m²

Συνολική επιφάνεια

172 m²

Κατάσταση

Κορυφή

Γκαράζ

θέσεις στάθμευσης

Έτος κατασκευής

2022

Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

Υπό έκδοση

Τύπος θέρμανσης

Ενδοδαπέδια θέρμανση

Πηγή ενέργειας

Αντλία θερμότητας, Ενδοδαπέδια θέρμανση

Χαρακτηριστικά

Κλιματισμός

Υπόγειο

Ενσωματωμένη κουζίνα

Γκαράζ

Κήπος

Σύστημα ασφαλείας

Πισίνα

Βούλα: Τοποθεσία και περιβάλλον του ακινήτου

Τοποθεσία: Η Βούλα βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, καθώς είναι πολύ κοντά σε όλες τις ανέσεις και μόλις 30 λεπτά από το ιστορικό κέντρο της Αθήνας. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Η Βούλα είναι μια ζωντανή, αλλά ήσυχη και ασφαλής κατοικημένη περιοχή, που φιλοξενεί μοντέρνες μπουτίκ, wine bars, καφετέριες, εστιατόρια, μια μαγευτική παραλία ενώ διαθέτει ένα πολύ καλά εξοπλισμένο δημόσιο νοσοκομείο. Έχει ένα ζωντανό εμπορικό κέντρο με σούπερ μάρκετ, γυμναστήρια, τράπεζες και είναι πολύ κοντά στα ξενόγλωσσα σχολεία. Προσβασιμότητα: Προσβασιμότητα με λεωφορείο προς το κέντρο της πόλης και προς τη Γλυφάδα, το κοντινότερο εμπορικό κέντρο, ενώ απέχει μόλις 20 λεπτά με το αυτοκίνητο από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών και δέκα λεπτά με το αυτοκίνητο από το μεγαλύτερο αναπτυξιακό έργο του Ελληνικού. Επενδυτική δυναμική: Όπως και οι περισσότερες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας, οι τιμές των ακινήτων εδώ θα προσφέρουν πάντα καλή απόδοση της επένδυσης.

Λάβετε προσωπικές συμβουλές

Engel & Völkers
MMC Greece

2-4 Mesogeion Avenue, 11527, Athens

+302111055000

Engel & Völkers
MMC Greece

2-4 Mesogeion Avenue, Athens, 11527

τηλεφωνήστε στο κατάστημα

W-02S7RE – Αυτό είναι το νούμερο ακινήτου της Engel & Völkers.

Anastasia Pagani

EV MMC Greece S.A.

Ιστοσελίδα

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.