property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Λάβετε προσωπικές συμβουλές

Engel & Völkers MMC Greece

+302111055000

W-02URL7 – Αυτό είναι το νούμερο ακινήτου της Engel & Völkers, το οποίο μπορεί να σας ζητηθεί από τον σύμβουλό σας.

Tonia Dimakopoulou

EV MMC Greece S.A.

Ιστοσελίδα
Engel & Völkers ID : W-02URL7
Γλυφάδα, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, Ελλάδα

Libra II : Ρετιρέ Μεζονέτα στο Γκολφ Γλυφάδας

Τιμή
2.850.000 €

Υπνοδωμάτια4
Μπάνια5
Εμβαδόν230 m²

Ανέσεις και ειδικά χαρακτηριστικά αυτού του διαμερίσματος

Απολαύστε την ουσία της εκλεπτυσμένης διαβίωσης σε αυτή την υπέροχη ρετιρέ μεζονέτα 230 τ.μ. που εκτείνεται στον 4ο και 5ο όροφο ενός 5όροφου κτιρίου. Βρίσκεται στο Golf, μια από τις πιο προνομιούχες περιοχές της Γλυφάδας, μόλις 10 λεπτά με τα πόδια από την παραλία, με άφθονο χώρο και μαγευτική θέα, ανεβάζοντας την εμπειρία της διαβίωσης σε ένα νέο επίπεδο πολυτέλειας. Μπαίνοντας στο πρώτο επίπεδο με συνολικό εμβαδόν 150 τ.μ., σας υποδέχεται μια ευρύχωρη διαρρύθμιση ανοιχτού χώρου που ενσωματώνει άψογα ένα καθιστικό, μια τραπεζαρία και μια κουζίνα, οδηγώντας σε μια εκτεταμένη μπροστινή βεράντα που εκτείνεται σε 32 τ.μ. Από το πλεονεκτικό αυτό σημείο, απολαύστε τη θέα της γύρω περιοχής και της θάλασσας, δημιουργώντας αξέχαστες στιγμές με την οικογένεια και τους καλεσμένους σας. Ο χώρος του καθιστικού συμπληρώνεται από ένα W.C. επισκεπτών για πρόσθετη άνεση. Αυτό το επίπεδο διαθέτει επίσης ένα master υπνοδωμάτιο με πρόσβαση σε μια ιδιωτική βεράντα 8 τ.μ. με θέα σε έναν όμορφα διαμορφωμένο κήπο. Επιπλέον, υπάρχουν δύο ακόμη υπνοδωμάτια, το καθένα εξοπλισμένο με ιδιωτικό μπάνιο και ανεξάρτητα μπαλκόνια. Ανεβείτε από την εσωτερική σκάλα στο δεύτερο επίπεδο 80 τ.μ. όπου η πολυτέλεια συνεχίζεται με μια ευρύχωρη κύρια κρεβατοκάμαρα που συνοδεύεται από μια γκαρνταρόμπα και ένα πρόσθετο δωμάτιο με βεστιάριο, ενώ ένα δεύτερο υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο σε αυτό το επίπεδο παρέχουν πρόσθετη άνεση. Το επιστέγασμα αυτού του χώρου είναι η αποκλειστική μπροστινή βεράντα 76 τ.μ., η οποία προσφέρει εκπληκτική θέα στη γύρω περιοχή και στα γαλαζοπράσινα νερά της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Για να ενισχύσετε ακόμα περισσότερο το προσωπικό σας καταφύγιο, τη βεράντα κοσμεί μια πισίνα 32 τ.μ., προσκαλώντας σας να αφεθείτε στη χαλάρωση και τη γαλήνη. Η κατοικία διαθέτει υπερσύγχρονο εξοπλισμό με αυτονομία θέρμανσης και ψύξης VRV με αντλία θερμότητας και ενδοδαπέδια θέρμανση για βέλτιστη άνεση και αποδοτικότητα. Επιπλέον διαθέτει πόρτα ασφαλείας, αυτοματισμούς KNX, προεγκατεστημένο σύστημα συναγερμού, 3 υπόγειες θέσεις στάθμευσης με πρίζα φόρτισης ηλεκτρικών αυτοκινήτων και αποθήκη 14 τ.μ. στο υπόγειο. Μόλις λίγα λεπτά μακριά από τη δραστήρια καρδιά της πόλης, εδώ θα βρείτε μια σειρά από επιλογές για φαγητό, καταστήματα και εγκαταστάσεις αναψυχής, που συμπληρώνονται από τη συνολική φιλόξενη ατμόσφαιρα που κάνει τη Γλυφάδα έναν περιζήτητο προορισμό. * Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό διαδικασία έκδοσης. ** Αναμενόμενη παράδοση Μάρτιος 2025.
Τύπος συναίνεσης

Ρετιρέ

Δωμάτια

6

Υπνοδωμάτια

4

Μπάνια

5

Εμβαδόν

230 m²

Συνολική επιφάνεια

230 m²

Κατάσταση

Κορυφή

Γκαράζ

1

θέσεις στάθμευσης

3

Έτος κατασκευής

2023

Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

Υπό έκδοση

Τύπος θέρμανσης

Ενδοδαπέδια θέρμανση

Πηγή ενέργειας

Θέρμανση με φυσικό αέριο, Αντλία θερμότητας, Ηλιακή θέρμανση, Ενδοδαπέδια θέρμανση
Χαρακτηριστικά
Κλιματισμός
Μπαλκόνι
Υπόγειο
Ενσωματωμένη κουζίνα
Γκαράζ
Θέα στη θάλασσα/λίμνη
Σύστημα ασφαλείας
Πισίνα
Ανελκυστήρας

Γλυφάδα: Τοποθεσία και περιβάλλον του ακινήτου

Τοποθεσία: Η Γλυφάδα είναι ο εμπορικός κόμβος της Αθηναϊκής Ριβιέρας με πολυσύχναστη εμπορική κίνηση στη διάρκεια της ημέρας και με ζωντανή νυχτερινή ζωή μέχρι το σούρουπο. Αποτελεί έναν προορισμό μόδας με πολλές επώνυμες μπουτίκ αλλά και πολλά εμπορικά μαγαζιά με άποψη και στυλ. Φραγμένο στην μία πλευρά της πόλης από το μοναδικό γήπεδο γκολφ με τις 18 τρύπες και δίπλα από αυτό με μονοπάτια πεζοπορίας και ποδηλασίας, η Γλυφάδα υπόσχεται να προσφέρει το καλύτερο για όλους τους τρόπους ζωής. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Ένας σύγχρονος παραθαλάσσιος προορισμός με εύκολη πρόσβαση στις παραλίες, τα καφέ, τα εστιατόρια και τα καλοκαιρινά beach bar και κλαμπ. Η Γλυφάδα είναι κοντά στα διεθνή σχολεία και αποτελεί ένα ασφαλές περιβάλλον για την ανατροφή των παιδιών, διαθέτει πολλές δυνατότητες ψυχαγωγίας, γυμναστικής και αθλητισμού και αποτελεί μια επιλογή επένδυσης με ανταποδοτικά οφέλη. Επίσης, στην περιοχή συναντάς κινηματογράφους, μοντέρνες μπουτίκ, εστιατόρια για κάθε γούστο και προϋπολογισμό, μπαρ, έντονη υπαίθρια ζωή και μία από τις μεγαλύτερες μαρίνες κατά μήκος της ακτής. Προσβασιμότητα: Η Γλυφάδα συνδέεται καλά με το κέντρο της πόλης και την ακτή με το μετρό, το τραμ και τα λεωφορεία και απέχει μόλις 30 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά, προσφέροντας γρήγορη απόδραση στα νησιά και 35 λεπτά από το διεθνές αεροδρόμιο. Επενδυτική δυναμική: Η Γλυφάδα ήταν πάντα ελκυστική για τους επενδυτές σε ακίνητα και με το νέο έργο ανακατασκευής του Ελληνικού, είναι έτοιμο να βιώσει μια ισχυρή άνοδο των τιμών των ακινήτων.

Λάβετε προσωπικές συμβουλές

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
MMC Greece

2-4 Mesogeion Avenue, 11527, Athens

+302111055000

Engel & Völkers
MMC Greece

2-4 Mesogeion Avenue, Athens, 11527

W-02URL7 – Αυτό είναι το νούμερο ακινήτου της Engel & Völkers.
Tonia Dimakopoulou
EV MMC Greece S.A.
Ιστοσελίδα

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.


Αυτά τα σπίτια μπορεί να σας ενδιαφέρουν