property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Λάβετε προσωπικές συμβουλές

Engel & Völkers MMC Greece

+302111055000

W-02SINI – Αυτό είναι το νούμερο ακινήτου της Engel & Völkers, το οποίο μπορεί να σας ζητηθεί από τον σύμβουλό σας.

Alexandra Magaliou

EV MMC Greece S.A.

Ιστοσελίδα
Engel & Völkers ID : W-02SINI
Κηφισιά, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, Ελλάδα

Έξυπνη Κομψότητα 3

Τιμή
800.000 €

Υπνοδωμάτια4
Μπάνια3
Εμβαδόν165 m²

Ανέσεις και ειδικά χαρακτηριστικά αυτού του διαμερίσματος

Μια σύγχρονη "smart" μεζονέτα υψηλών προδιαγραφών και αισθητικής, υλοποιημένη με γνώμονα τον βιοκλιματικό σχεδιασμό και τη δημιουργία χώρων που προσφέρουν άνεση και ποιότητα διαβίωσης. Αυτή η νεόδμητη προνομιακή μεζονέτα των 165 τ.μ. αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, στο 3ο όροφο και στο δώμα του κτιρίου. Στο 3ο όροφο των 118 τ.μ. υπάρχει κουζίνα σε ανοιχτή διάταξη, σαλόνι με τζάκι, τραπεζαρία και τρία υπνοδωμάτια με ένα μπάνιο και WC. Στο δώμα των 47 τ.μ. βρίσκουμε ένα καθιστικό, ένα χώρο γραφείου καθώς και ένα μπάνιο. Ιδιαίτερη αξία στο ακίνητο δίνει το πανοραμικό, φυτεμένο δώμα επιφάνειας 145 τ.μ., αποκλειστικής χρήσης, με σύστημα σταθερής σκίασης για να απολαμβάνει κανείς χωρίς περιορισμό την θέα της πράσινης περιοχής. Επιπροσθέτως μεζονέτα συνοδεύεται από 2 θέσεις στάθμευσης στο υπόγειο του κτιρίου καθώς και αποθήκη 10 τ.μ. Το ακίνητο διατίθεται από τον φθινόπωρο του 2024 και το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση.
Τύπος συναίνεσης

Μεζονέτα

Υπνοδωμάτια

4

Μπάνια

3

Εμβαδόν

165 m²

Συνολική επιφάνεια

165 m²

Κατάσταση

Κορυφή

Γκαράζ

1

θέσεις στάθμευσης

2

Έτος κατασκευής

2023

Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

Υπό έκδοση

Τύπος θέρμανσης

Ενδοδαπέδια θέρμανση

Πηγή ενέργειας

Αποκεντρωμένη θέρμανση, Θέρμανση με φυσικό αέριο, Ενδοδαπέδια θέρμανση
Χαρακτηριστικά
Κλιματισμός
Μπαλκόνι
Γκαράζ
Σύστημα ασφαλείας

Κηφισιά: Τοποθεσία και περιβάλλον του ακινήτου

Τοποθεσία: Η Κηφισιά είναι ένα από τα πιο διάσημα προάστια της βόρειας Αθήνας, μια ήσυχη, πράσινη όαση, ενώ είναι και ένα εμπορικό κέντρο, μόλις 12 χιλιόμετρα μακριά από το κέντρο της πόλης. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Η Κηφισιά, η οποία φιλοξενούσε εύπορες Αθηναϊκές οικογένειες στη μεταπολεμική περίοδο, έχει διατηρήσει την παλιά γοητεία και αίγλη της ενώ παραμένει μια από τις πιο περιζήτητες διευθύνσεις. Μια αναζωογονητικά καταπράσινη περιοχή με πολλά πάρκα, μεγάλες δημόσιες πλατείες, μια πολυτελή υπαίθρια εμπορική περιοχή με μάρκες υψηλής ραπτικής και διεθνείς brands, τράπεζες, εκλεπτυσμένα εστιατόρια, μοντέρνα μπαρ, αθλητικές λέσχες και γυμναστήρια. Είναι κοντά στα περισσότερα διεθνή σχολεία και προσελκύει πολλούς ξένους κατοίκους. Η κοσμοπολίτικη φύση της αντανακλάται στα εκλεπτυσμένα σούπερ μάρκετ και τα καταστήματα τροφίμων που αφθονούν στην περιοχή. Δύο από τα μεγαλύτερα εμπορικά κέντρα της Ελλάδας απέχουν μόλις 5 λεπτά με το αυτοκίνητο. Προσβασιμότητα: Η Κηφισιά είναι εύκολα προσβάσιμη με τακτικά δρομολόγια τρένων και λεωφορείων προς το κέντρο της Αθήνας. Το Διεθνές αεροδρόμιο είναι 45 λεπτά με το αυτοκίνητο διαμέσου της Αττικής Οδού. Επενδυτική Δυναμική: Η Κηφισιά ήταν πάντα ελκυστική για τους επενδυτές σε ακίνητα, έτσι οι τιμές των ακινήτων εδώ θα προσφέρουν πάντα μια καλή απόδοση της επένδυσης.

Σχέδια

floor plan

Λάβετε προσωπικές συμβουλές

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
MMC Greece

2-4 Mesogeion Avenue, 11527, Athens

+302111055000

Engel & Völkers
MMC Greece

2-4 Mesogeion Avenue, Athens, 11527

W-02SINI – Αυτό είναι το νούμερο ακινήτου της Engel & Völkers.
Alexandra Magaliou
EV MMC Greece S.A.
Ιστοσελίδα

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.


Αυτά τα σπίτια μπορεί να σας ενδιαφέρουν