Λάβετε προσωπικές συμβουλές

Engel & Völkers MMC Greece

+302111055000

W-02TJ2Q – Αυτό είναι το νούμερο ακινήτου της Engel & Völkers, το οποίο μπορεί να σας ζητηθεί από τον σύμβουλό σας.

Aspa Koseloglou

EV MMC Greece S.A.

Ιστοσελίδα

Engel & Völkers ID : W-02TJ2Q

Φιλοθέη, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, Ελλάδα

Μοναδική μονοκατοικία στην Φιλοθέη

Συνολικό ενοίκιο

10.900 €

Υπνοδωμάτια4

Μπάνια3

Εμβαδόν480 m²

Επιφάνεια οικοπέδου1.300 m²

Ανέσεις και ειδικά χαρακτηριστικά αυτού του σπιτιού

Σας παρουσιάζουμε ένα εξαιρετικό ακίνητο που προσφέρεται από την Engel & Voelkers σε ένα κεντρικό σημείο της Φιλοθέης. Πρόκειται για μια εντυπωσιακή μονοκατοικία περίπου 350 τ.μ. σε ένα εκπληκτικό οικόπεδο 1.300 τ.μ. Η μονοκατοικία εκτείνεται σε τρία επίπεδα που προσφέρουν άνετη και πολυτελή διαβίωση. Στο ισόγειο, θα βρούμε μεγάλους χώρους υποδοχής με ένα εντυπωσιακό τζάκι, μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, ένα WC επισκεπτών και έναν χώρο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως βιβλιοθήκη ή γραφείο, ανάλογα με τις ανάγκες σας. Στον πρώτο όροφο, θα βρείτε τέσσερα πολύ φωτεινά υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Στο υπόγειο, υπάρχουν αρκετοί αποθηκευτικοί χώροι ,ένας χώρος που μπορεί να διαμορφωθεί για playroom , ένα δωμάτιο υπηρεσίας με το δικό του μπάνιο και laundry room.. Η μονοκατοικία ανακαινίζεται πλήρως χρησιμοποιώντας υλικά υψηλής ποιότητας, και αναμένεται να ολοκληρωθεί μέχρι το τέλος του Απριλίου 2024. Διαθέτει κλιματιστικά στα υπνοδωμάτια, ενεργειακά κουφώματα με σίτες, ξύλινα πατώματα και πόρτες ασφαλείας.

Τύπος συναίνεσης

Μονοκατοικία

Υπνοδωμάτια

Μπάνια

Εμβαδόν

480 m²

Συνολική επιφάνεια

480 m²

Επιφάνεια οικοπέδου

1.300 m²

Κατάσταση

Κορυφή

Γκαράζ

θέσεις στάθμευσης

Έτος κατασκευής

1965

Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

Υπό έκδοση

Πηγή ενέργειας

Αποκεντρωμένη θέρμανση, Θέρμανση με πετρέλαιο

Χαρακτηριστικά

Κλιματισμός

Μπαλκόνι

Υπόγειο

Ενσωματωμένη κουζίνα

Γκαράζ

Κήπος

Σύστημα ασφαλείας

Επιτρέπονται κατοικίδια

Φιλοθέη: Τοποθεσία και περιβάλλον του ακινήτου

Τοποθεσία: Η Φιλοθέη είναι ένα καταπράσινο, εύπορο προάστιο στα βόρεια της Αθήνας, σχετικά κοντά στο Ολυμπιακό Στάδιο, μόλις 20 λεπτά από το κέντρο της Αθήνας. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Ένα από τα παραδοσιακά εύπορα προάστια της Αθήνας, η Φιλοθέη φιλοξενεί ιστορικά τις παλιές οικογένειες των Αθηναίων, τους πολιτικούς και τους επιχειρηματίες. Φιλοξενεί επίσης πολλούς ξένους κατοίκους της Αθήνας, κυρίως διπλωμάτες. Πρόκειται για μια ήσυχη και ασφαλή αστική περιοχή, με μερικά από τα πιο γνωστά διεθνή σχολεία της Ελλάδας, κοντά σε σούπερ μάρκετ, τράπεζες, εστιατόρια, μπαρ, καφετέριες, γυμναστήρια και αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Φιλοθέη Tennis Club. Προσβασιμότητα: Η Λεωφόρος Κηφισίας βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στην Κηφισιά και το κέντρο της Αθήνας, ενώ η Αττική Οδός απέχει λιγότερο από 5χλμ. Οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Το Διεθνές αεροδρόμιο είναι 45 λεπτά με το αυτοκίνητο διαμέσου της Αττικής Οδού.