Quiet terraced house near Wienerwaldsee
- W-02TX47
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What you should know about this terraced house
- Terraced House
- 2012
- 4
- 2
- 1
- 102 m²
- 17.1 m²
- 2
- Good
-
- Gas
-
- Parquet
Amenities and special features of this terraced house
-
- Basement
- Attic
- Garden
- Terrace
- Guest toilet
- Fireplace
- Built-in kitchen
City - country - lake! A terraced house that offers both proximity to the city and a quiet retreat. With the Wienerwaldsee lake on your doorstep, every day feels like a holiday. The entrance hall with guest WC and storage room leads to the living area with adjoining kitchen. The upper floor has two bedrooms, a wardrobe room and a bathroom with bathtub. A versatile, approx. 18 m² room with terrace/garden access and basement rooms for technical equipment and storage space complete the space on the lower floor. Another highlight is the private garden, a perfect place to relax in the middle of the Vienna Woods Biosphere Reserve. The house also has parquet flooring. Two car parking spaces are also available. The current operating costs amount to EUR 312.50 (incl. reserve and VAT).
Floor plans for this property
Pressbaum: Location and surroundings of this property
Die Stadtgemeinde Pressbaum liegt nahe der westlichen Wiener Stadtgrenze mitten im Wienerwald, nur rund 17 km von der Wiener Stadtgrenze entfernt. Mit der sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindung erreichen Sie mittels der eng getakteten S-Bahn in nur rund 15 Minuten den Bahnhof Hütteldorf mit U4 Anschluss. Richtung Westen liegt ebenfalls in ca. 25 Minuten Fahrzeit der Bahnhof St. Pölten. Die Bahnstation ist mit dem Auto nur 5 Minuten entfernt. Mit ihren aktuell ca. 7700 Einwohnern bildet die Wienerwaldstadt aufgrund Ihrer Grünlage und der geografischen Nähe zu den zwei Landeshauptstädten Wien als auch St. Pölten ein begehrtes Wohngebiet für Menschen, die die Lebensqualität des grünen Umfeldes des Wienerwalds mit den vielfältigen Möglichkeiten eines urbanen Lebensstils der Großstadt Wien oder der Landeshauptstadt St. Pölten kombinieren möchten. Seit 2005 ist Pressbaum ein Teil des Biosphärenparks Wienerwald. Das Pressbaumer Zentrum bietet Einkaufsmöglichkeiten, ein Café, Restaurants, eine Trafik, eine Apotheke und ein Wahl-Ärzte-Zentrum. In den Sommermonaten verschafft das nahegelegene Wienerwaldbad entsprechende Erfrischung. Viele Wanderwege laden für Sparziergänge, aber auch für Sportbegeisterte ein. Die Gemeinde bietet speziell auch Familien mit mehreren Kindergärten, einer eigenen Volksschule und sogar einer neuen Mittelschule ein interessantes Angebot. Weiters befindet sich der bekannte Campus Sacré Coeur als Eliteschule in Pressbaum. Die nächste AHS wäre in Purkersdorf. Beide Orte sind mittels Zugverbindung in nur wenigen Minuten Fahrt sehr gut erreichbar.
- EuV Immobilien GmbH
- Licence partner of Migration
- Jasper Handl
- Kärntner Ring 4/2
- A-1010 Wien
- Phone: +43 1 9615000
- www.engelvoelkers.com/en-at/wien/
- Imprint
Energy Information
- 62 kWh/m².a
- 0.98
-
- Gas
- 2012
- C