Authentiek handelspand met woonst aan het water
- W-02TZ9E
Meer informatie aanvragen
Wat u moet weten over dit pand
- Historische pand
- 4
- 2
- 597 m²
- 3.257 m²
- 3.257 m²
- 15
-
- Centrale verwarming
-
- Gas
-
- Tegels
- Vloerbedekking
Uitvoering en details van dit pand
-
- Kelder
- Uitzicht op meer
- Tuin
- Terras
- Gast-WC
- Inbouwkeuken
Dit uniek gelegen pand omvat een diversiteit aan functies, waaronder een restaurant, een winkel, twee aparte B&B-kamers, en een privéwoning.
Op het gelijkvloers bevindt zich allereerst een ruim restaurant. Deze commerciële ruimte omvat een gezellige eetruimte met aangrenzende keuken, evenals een sfeervolle banketruimte met gashaard. Het restaurant is tevens voorzien van essentiële opslag- en sanitaire ruimtes, evenals een ruime droge kelder. Buiten biedt een royaal terras en een zuidwestelijk georiënteerde tuin een idyllische setting, waar men zich als het ware in Frankrijk waant.
Daarnaast herbergt het gelijkvloers twee mogelijke B&B-eenheden, elk met een eigen leefruimte, slaapvertrek, badkamer en toilet. Een aparte winkelruimte en koelcel zijn ook bereikbaar vanaf het terras. Op het tussenverdiep bevindt zich een berging met wasmachine- en droogkastaansluiting, een gastentoilet en een aparte douche.
Een authentieke trap leidt naar de privéwoning op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één met ensuite badkamer (voorzien van bad, douche en lavabo), een tweede badkamer (met douche en lavabo) en een gastentoilet.
Op de tweede verdieping vinden we de aangename leefruimte en de ruime, open en volledig uitgeruste keuken. Daarnaast is er een extra opslagruimte naast de leefruimte.
Het restaurant beschikt over een ruime parkeergelegenheid voor 15 voertuigen, en op een apart terrein op het perceel zijn 36 zonnepanelen geïnstalleerd. Aan de overkant van de straat is er een multifunctioneel perceel dat kan worden gebruikt voor diverse doeleinden, zoals het houden van dieren, tuinaanleg of extra parkeerruimte.
De grote troeven van dit pand zijn de rustige ligging aan het water, de zonovergoten tuin, de authentieke uitstraling en de ruime parkeermogelijkheden.
Vg, Wg, Gmo, Vkr, Gvv EPC: 228 kWh/m² UC: 6385281 P-score A, G-score A
Virtuele rondleiding door dit pand
Oost Vlaanderen Provincie: Ligging en omgeving van dit pand
Dit unieke pand is gelegen in Appels, een deelgemeente van Dendermonde. Hierdoor bevindt men zich op korte afstand van supermarkten, winkels, horeca en scholen.
Verder is dit handelspand ook heel uniek gelegen door de nabijheid van de dijk aan het water, waar het heerlijk fietsen en wandelen is.
Dankzij haar centrale ligging in de driehoek Gent-Antwerpen-Brussel is dit tenslotte de perfecte uitvalbasis om woon-werk te combineren.
Gebouwenscore (G): A
Perceelscore (P): A
- Ghent Real Estate Brokerage B.V. · VAT BE0739.986.868
- Licentiepartner voor Engel & Völkers Residential GmbH
- Vincent Adriaens
- Kleine Vismarkt 2
- 9000 Gent
- Telefoon: +32 (0)9 223 28 23
- www.engelvoelkers.com/gentcentrum
Informatie over energie
- 228 kWh/(m²*a)
-
- Gas
- 6385281
- geen
- ja
- ja
- Woongebied
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
