Exklusive Dach-Maisonettewohnung mit Licht & Raum
- W-02T5D8
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten
- Loft / Dachgeschoss
- 2019
- 5
- 3
- 2
- 227 m²
- 227 m²
- 2
- Sehr gut
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- Parkett
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
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- Aufzug
- Swimmingpool
- Gäste WC
- Balkon
- Kamin
- seniorengerecht
- Bergpanorama
- Einbauküche
Die aussergewöhnliche, 2-geschossige Dachwohnung bietet nebst hohen, lichtdurchfluteten Räumen sowie der grosszügigen Wohnfläche eine einmalige Atmosphäre. Eingebettet in der ehemaligen Weberei entstand hier über die letzten Jahre ein modernes, urbanes Wohnareal mit einem für die Region unübertroffenen Flair für das besondere, privilegierte Wohnen.
Wichtigste Highlights:
- Weite, lichtdurchflutete Räume mit hohen Decken bis 3.2 m
- Hochwertiges Eichenparkett, moderne Materialien
- Räume noch weiter unterteilbar, je nach Bedürfnis
- Grossartige Ausblicke, zwei sonnige Balkone
- Offene Küche mit Steamer, Backofen und Kühl-/Gefrierschrank
- Geschmackvolle Bäder, einmal mit Dusche und einmal mit Wanne
- Exklusive Infrastruktur mit Standseilbahn ins Dorf sowie
- Natur-Schwimmpool mit Saunaturm & zwei Grill-Plätzen
- Ein Gemeinschaftsraum steht allen Bewohnern offen
- Eigener Kindergarten auf dem Areal
- Schulen in 10 Minuten zu Fuss erreichbar
- Gute ÖV-Verbindung mit Bushalte-Stelle in unmittelbarer Nähe
- Geschäfte für täglichen Bedarf bequem mit Standseilbahn
- Tiefgarage und genügend Parkplätze. Areal jedoch innen autofrei!
- Einmaliges, urbanes Wohngefühl mit alpinem Landschaftsbild
- Kurze Wege in alle Richtungen, perfekte Infrastruktur u.v.m.
Virtueller Rundgang durch diese Immobilie
Bad Ragaz / Walensee: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Die moderne Dach-Maisonettewohnung befindet sich an wunderbarer, leicht erhöhter Aussichtslage über dem Dorf Mels im neuen, in sich autofreien Dorfteil "Uptown Mels" mit freier Aussicht vom Pizolgebiet über die Sarganser Talebene zum Gonzen und dem Schloss Sargans. Nur wenige Schritte oberhalb beginnt das Weisstannental, eine herrlich intakte Naturlandschaft, für Outdoor-Aktivitäten aller Art direkt vor der Haustüre. Über die eigene Standseilbahn besteht eine bequeme Verbindung zwischen dem Wohnquartier und dem Dorfkern. Gerade für Schulkinder ein sicherer Heimweg, ohne die Ueberquerung einer Strasse risikeren zu müssen. Ein Kindergarten befindet sich zudem gleich im eigenen Wohnquartier.
Mels ist mit rund 140 m2 Fläche die grösste Gemeinde im Kanton St. Gallen und verkehrstechnisch perfekt erschlossen. In Verbindung mit Sargans ein Verkehrsknotenpunkt mit kurzen Wegen in alle Richtungen. Über den nahen Autobahnanschluss sowie den Bahnhof in Sargans mit P+R-Anlage & Busbahnhof schwinden die Distanzen zu den umliegenden Zentren und Metropolen wie Zürich, Vaduz, den Bodensee, St. Gallen, München, Stuttgart, das Tessin, Graubünden oder Mailand auf überschaubare Fahrtzeiten. Viermal pro Stunde fahren Schnellzüge nach Zürich (55 Minuten), St. Gallen (58 Minuten) oder Chur (19 Minuten) sowie Busse nach Liechtenstein und ins Rheintal. Auch einkaufstechnisch ist Mels ein Paradies. Gleich mehrere, vielfältige Einkaufszentren und Grossmärkte finden sich in nächster Nähe und auch ins Designer Outlet mit bekannten Markenläden in Landquart ist es nicht weit. Das Dorfzentrum von Mels bietet ein vielfältiges Spektrum an Fachgeschäften und Handwerksbetrieben – neben gemütlichen Restaurants, Cafés und Wirtshäusern, die zum Verweilen einladen. Legendär ist das Vereinsleben von Mels, das aus über 80 aktiven Gruppen besteht. Rund 40000 Einwohnern bietet Mels zusammen mit Sargans und den weiteren umliegenden Gemeinden des Sarganserlandes äusserst attraktive Arbeits- & Wohnmöglichkeiten in einer wunderschönen Alpenlandschaft mit unzähligen Möglichkeiten für Sport und Erholung.
- EV First AG
- Lizenzpartner der Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG
- Heinz Senn
- Bahnhofplatz 2
- 9470 Buchs
- Tel.: +41 81 523 70 70
- www.engelvoelkers.com/de-ch/rheintal/
- Impressum des Anbieters
