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Seit über 40 Jahren die Experten Nr. 1 für hochwertige Immobilien

Exklusive Immobilien in Liechtenstein, der Schweiz & weltweit:

Von Haus aus bestens beraten: Villa, Haus, Wohnung, Grundstück, Mehrfamilienhaus, Gewerbe, Projekt in den Regionen Fürstentum Liechtenstein, dem oberen Rheintal, Werdenberg, Toggenburg, Heidiland, Sarganserland, Walensee, Glarnerland & weltweit: kaufen, verkaufen, mieten, vermieten und investieren mit Engel & Völkers.


40 Jahre Exklusivität, Kompetenz & Leidenschaft für schöne Immobilien - seit 1977 ist Engel & Völkers in der Vermittlung hochwertiger Immobilien tätig und gehört zu den grössten und erfolgreichsten Premium-Maklerunternehmen weltweit. Mit mehr als 800 inhabergeführten Standorten und über 11'500 Personen rund um den Globus verfügt Engel & Völkers über ein einmaliges internationales Netzwerk. So finden wir schnell, diskret und professionell den solventen Käufer oder Mieter für Ihr Objekt und erzielen dabei den bestmöglichen Marktpreis.

Über 2 Millionen solvente Suchkunden besuchen jeden Monat unsere Angebote. Innovative und konkurrenzlose Vermarktungsinstrumente sowie ausgewiesene Immobilienspezialisten verwirklichen so jeden Tag Immobilienträume für unsere weltweiten Kunden.

Im überregionalen Market Center in Buchs, der Property Lounge im fürstlichen Vaduz sowie dem Private Office in Vaduz für die besonders exklusiven Immobilien können wir Ihnen die schönsten Immobilien in Liechtenstein, dem Rheintal in der Schweiz, der Region Heidiland (Bad Ragaz & Walensee), Werdenberg, dem Toggenburg, dem Kanton Glarus & natürlich an den schönsten Orten dieser Welt vermitteln, zum Kauf, zur Miete, für Ferien oder als Investment.

Sie möchten Ihre Immobilie bestmöglichst verkaufen oder vermieten? Wir offerieren Ihnen dazu gerne eine kostenlose Marktpreis-Einschätzung im Wert von CHF 850.-! So erfahren Sie direkt vom Spezialisten, was Ihre Immobilie tatsächlich wert ist und wie die Chancen für einen Verkauf/eine Vermietung stehen.

Kontaktieren Sie uns jetzt für eine unverbindliche Beratung - unsere Experten freuen sich auf Sie!

Herzlichst, 

Ihr Heinz Senn
Inhaber / CEO

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Der Immobilienmarkt in Liechtenstein, Werdenberg, Toggenburg, Sarganserland, dem Walensee und Glarnerland

In den letzten Jahren sind die m²-Preise für Immobilien kontinuierlich gestiegen. In Vaduz, Schaan, Buchs, Bad Ragaz, Walenstadt und Glarus sind Wohnimmobilien besonders gefragt. Aber auch in Mels, Sargans, Mollis, am Walensee, in Eschen und Mauren beobachten Makler eine steigende Nachfrage nach Immobilien. Niedrige Finanzierungszinsen und geringe Anlagerenditen machen heute eine Investition in Immobilien interessanter denn je. Aufgrund der demografischen Entwicklung sind besonders kleinere drei- oder Vierzimmerwohnungen als Immobilien zum Kaufen und Wohnen attraktiv. Zahlreiche Anleger bauen auch Häuser oder kaufen eine Wohnung, um für den späteren Ruhestand vorzusorgen.

 

Wohnungen kaufen – der Immobilienmarkt in der Schweiz und Liechtenstein

In einigen Regionen wie dem oberen Rheintal, Toggenburg, Werdenberg, Sarganserland und Glarus sind Immobilien zum Kaufen noch recht gut zu finden. Regionen, in denen eine Eigentumswohnung aufgrund niedriger Mieten bisher nicht rentabel war, erleben eine starke Nachfrage nach Immobilien und Wohnungen zum Kaufen. Besonders Wohnungen mit wenigen Zimmern sind häufig gefragt, Anleger kaufen über Immobilienmakler aber auch oft luxuriöse und große Immobilien.

 

Attraktive Immobilien zum Kaufen und Mieten

In einigen Regionen  werden bereits bestehende Gewerbeflächen zum Kaufen und Mieten umgewandelt. In vielen Lagen steigen die Preise für Immobilien deutlich an und Immobilienmakler erleben eine verstärkte Nachfrage. Besonders gern werden Immobilien in begehrten Wohnlagen gekauft. Und ein Haus oder eine Wohnung in Top-Lage sind bei Investoren genauso wie bei Eigennutzern immer gefragt. Ein gesundes wirtschaftliches Umfeld, eine attraktive Lage und eine hohe Lebensqualität steigern den Wert von Immobilien zum Wohnen enorm. Wichtige Kriterien beim Kauf von Immobilien sind daher nebender guten Lage auch eine hervorragende Infrastruktur, die das Wohnen in der Region komfortabel macht. Investoren können von wertstabilen Geldanlagen ausgehen, wenn sie ein Haus oder eine Wohnung in einer solchen Lage kaufen.

 

Kapitalanlage in Immobilien

Im Vergleich zu anderen Kapitalanlagen bietet die Investition in Immobilien derzeit beste Aussichten auf hohe Renditen. Die Angebote wählen Investoren idealerweise nach dem Standort aus. Nur wenn eine gute Vermietbarkeit gegeben ist, lohnt sich die Investition in Immobilien, ein Leerstand schmälert die Rendite. Auch darf der Kaufpreis im Vergleich zur Miete nicht zu hoch sein, damit der Erwerb der Immobilie wirklich sinnvoll ist. Als Kapitalanlage sind kleinere Immobilien mit zwei oder drei Zimmern besonders empfehlenswert. Im Vergleich zu größeren Wohnungen lassen sich bei kleineren Apartments höhere m²-Preise bei der Miete erzielen. Gerade in größeren Orten geht der Trend zunehmend zum Wohnen in Single-Haushalten.

 

Immobilien zum Kaufen für Eigennutzer

Auch für Eigennutzer sind Immobilien eine gute Wahl. Das günstige Zinsniveau sorgt für gute Konditionen bei der Finanzierung der Immobilien. Kaufen ist eine ideale Alternative zum Mieten, denn Eigennutzer schaffen auf diese Weise Vermögen. Viele Eigennutzer bauen Häuser ihren Vorstellungen entsprechend. Wer sich für ein eigenes Haus oder eine Eigentumswohnung entscheidet, schützt sich vor steigenden Mieten und sorgt mit der Immobilie fürs Alter und den Ruhestand vor. Ist die Immobilie spätestens bei Rentenbeginn möglichst abbezahlt, wohnt der Eigentümer im Alter mietfrei. Grundsätzlich hängt die Entscheidung für einen Immobilienkauf von der Lebenssituation ab. Ist die Karriere- und Familienplanung abgeschlossen, ist ein eigenes Haus oder eine Eigentumswohnung sinnvoll. Wer jedoch plant, in absehbarer Zeit den Job zu wechseln und in eine andere Stadt umzuziehen, für den ist die eigene Wohnung eher keine Alternative zur Mietwohnung.

 

Immobilienmakler unterstützen beim Hauskauf

Als einer der führenden Immobilienmakler weltweit berät Engel & Völkers bei der Auswahl der passenden Immobilie. Die Makler haben umfassende und detaillierte Informationen über den Immobilienmarkt und unterstützen mit Kompetenz und Sachverstand beim Kaufen oder Mieten von Immobilien. Ihr Haus oder Ihre Wohnung kaufen Sie am besten mit Engel & Völkers.


Immobilien in Vaduz, Schaan, Triesen, Eschen, Mauren, Bad Ragaz, Buchs, Grabs, Werdenberg, Rheintal, Walensee, Toggenburg, Liechtenstein, Walenstadt, Unterterzen, Wattwil, Ebnat-Kappel, Hemberg, Gamprin, Triesenberg, Balzers, Mauren, Ruggell, Sennwald, Wartau, Sargans, Mels, Flumserberge, Wildhaus, Glarus kaufen Sie am besten mit Engel & Völkers.