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Engel & Völkers Commercial Berlin

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OI-BER-52830/898/3.OG/7788 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Team Office Leasing Berlin

Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH

Website
Engel & Völkers ID : OI-BER-52830/898/3.OG/7788
Tiergarten, Berlin, Deutschland

Ab ins neue Büro in der City West

Monatsnettokaltmiete/m²
30 € 

Gesamtfläche3.190 m²
Teilbar ab3.190 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Bürofläche

Das Objekt besticht durch seine moderne und ästhetische Architektur. Ein ca. 30 m hohes Atrium bildet die repräsentative Eingangshalle. Natursteinböden sowie großzügige Pflanzen- und Wasserflächen sorgen für ein entspanntes Ambiente. Das Bürogebäude bietet seinen Mietern eine intelligente Gebäudeinfrastruktur. Sie ist nach den neusten Standards modernisiert und wird um zahlreiche attraktive Mobilitätsangebote, wie das Smart Parking-Tool sowie eine umfassende Ladeinfrastruktur für E-Fahrzeuge ergänzt. In 2022 fanden umfangreiche Modernisierungsarbeiten statt, so dass das Objekt in neuem Glanz erstrahlt. Ein spektakulärer Indoor-Garden im Foyer bietet einen stilechten Einlass. Auch ein attraktives Gastronomiekonzept ist im Erdgeschoss geplant und kann durch die Mieter genutzt werden. Die Büroetagen, teilweise mit exklusiven Terrassen, bieten oftmals einen wunderbaren Blick auf den Tiergarten. In der hauseigenen Tiefgarage können PKW-Stellplätze angemietet werden. Hochwertiger Bürostandard Energieeffiziente Gebäudeinfrastruktur (moderne Raumlufttechnik) Nachhaltige Strom- und Energie-Überwachung Repräsentativer Eingangsbereich Aufteilung nach Mieterwunsch Klimatisierung Hohlraumboden für individuelle KAT 7-Verkabelung EDV-Verkabelung Codekartensystem Umfangreiche Services des Hotels InterContinental nutzbar Conciergedienst Konferenzcenter Teeküchen Diverse Aufzüge Kita im Haus Café im Haus Teilweise großzügige Terrassen Tiefgarage im Haus Smart Parking (Parkraummanagement mit Kennzeichenerkennung) Fahrrad-Stellplätze 52830/898/3.OG/7788
ObjekttypBürofläche

Bürofläche

3.190 m²

Gesamtfläche

3.190 m²

Baujahr

1993

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Tiergarten : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Das Gebäude befindet sich unweit des Großen Sterns in dem Bezirk Tiergarten und somit im unmittelbarer Nähe zum Regierungsviertel und zum Kurfürstendamm. Der Standort zeichnet sich durch eine gute Anbindung an die innerstädtischen Bezirke aus. Das Haus bietet durch eine direkte Anbindung an das Luxus-Hotel InterContinental eine große Dienstleistungspalette an. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gewährleistet.

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Joachimsthaler Straße 1, 10623, Berlin

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Hinweise

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