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Attraktive Büroflächen in guter Lage

Bürofläche, Miete | Deutschland, Baden-Württemberg, Stuttgart, Wangen
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Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

- Baujahr: 1994
- Fußbodenart: Teppich und Fliesen
- Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten
- Wärmeversorgung: Fernwärme
- elektrischer, außenliegender Sonnenschutz
- doppeltverglaste Alufenster
- getrennte, sanitäre Anlagen
- Personenaufzug
- Teeküche
- Glasfaseranschluss
- EDV-Verkabelung
- Brüstungskanäle
- Abstellbereich im Lager 3.OG falls gewünscht mit ca. 20m²
- 11 TG-Stellplätze vorhanden: Preis auf Anfrage

Das Objekt wird für den Mieter courtagefrei angeboten.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.

G-10078001_003


Wangen: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Wangen ist ein Stadtbezirk der Landeshauptstadt Stuttgarts und zeichnet sich durch die Nähe zu einer der stärksten Wirtschaftsregionen Europas mit ansässigen Firmen wie Daimler, Bosch und Porsche aus. Der Büroflächenumsatz in Wangen lag im Jahr 2021 bei rund 9.300 m² mit Spitzenmietpreisen von 24,50 €/m² und einer Durchschnittsmiete von 16,10 €/m². Die Kaufkraft pro Einwohner liegt in Stuttgart bei 7.475 €. Der Gewerbesteuerhebesatz in Stuttgart beträgt 420 %. Wangen umfasst 9.251 Einwohner mit einer Arbeitslosenquote von 7,0 %.

Quelle: Stuttgart.de, Statista, statistisches Bundesamt, Marktreport E&V 2022


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