Attraktive Bürofläche in Top-Lage

Modernes Büro- und Geschäftshaus mit einer exklusiven Eingangslobby und raumhohen Türen zu den jeweiligen Büromietungen. Die Fläche befindet sich im 6. Obergeschoss. Miete pro m²/mtl. ab EUR 28,56 (je nach Lage im Objekt). Miete zuzüglich Verwaltungskostenpauschale in Höhe von 3% der monatlichen Nettokaltmiete. TG-Stellplätze können angemietet werden (EUR 300,00/Stück). Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt. •Parkettboden •neuer Textilbodenbelag •Kühldecken •Stehleuchten •LED-Grundbeleuchtung •KAT-7 Verkabelung •außenliegender Sonnenschutz •separate Sanitäreinheiten •Pantry •Glasfaseranschluss / Colt •Transponder-Schließung •2 Terrassen (6. OG) COURTAGE: 3 Brutto-MM zzgl. gesetzl. MwSt. Besonderheit: Courtagefrei für den Mieter bei einer MV-Laufzeit von mindestens 5 Jahren. ENERGETISCHE ECKDATEN: • Energiebedarfsausweis • Endenergiebedarf 133 kWh/m²a • Energieträger Fernwärme, Strom-Mix • Baujahr 1969 IHR GESUCH: Sie haben noch nicht das passende Objekt gefunden? Entdecken Sie unser umfangreiches Portfolio mit weiteren Objekten unter: www.engelvoelkers.com/de/hamburgcommercial/ Für einen umfassenden Marktüberblick sowie kompetente Beratung inklusive Flächenplanung stehen wir Ihnen gern persönlich zur Verfügung. WIDERRUF: Unseren Hinweis zum gesetzlichen Widerrufsrecht inkl. Muster-Formular zum Widerruf erhalten Sie unter www.engelvoelkers.com/portale/gewerbe/Widerruf.pdf AGBs: Bitte beachten Sie auch unsere AGB´s unter www.engelvoelkers.com/portale/gewerbe/AGBs.pdf 906085