Bauträgerfreies Baugrundstück für ein Einfamilienhaus
- W-02GJPQ
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Was Sie über dieses Einfamilienhaus wissen sollten
- Einfamilienhaus
- 1996
- 956 m²
- 3
- Gut
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Ausstattung und Besonderheiten dieses Einfamilienhauses
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- Dachboden
- Garten
Wer den kleinen beschaulichen Ort Guthmannshausen kennt weiß genau, dass man hier vor allem eines finden wird - Ruhe.
Der Ort liegt an der Lossa im östlichen Teil des Thüringer Beckens zwischen Ettersberg und Finne. Verkehrsgünstig erreichen Sie die Städte Weimar, Kölleda und Sömmerda.
In Guthmannshausen existiert ein Haltepunkt an der Bahnstrecke Straußfurt-Großheringen, der sogenannten Pfefferminzbahn. Zweistündlich verkehren hier Regionalbahnen nach Sömmerda sowie Buttstädt. Eine Grundschule und ein Kindergarten befinden sich ebenfalls im Ort und werden auch von den Kindern der umliegenden Orte rege genutzt.
Das von uns exklusiv zum Kauf angebotene, insgesamt ca. 958 m² große Grundstück, ist bauträgerfrei und für den Bau eines Ein- bis Zwei-Familienhauses gut geeignet. Die Medien Wasser, Abwasser und Strom liegen bereits in der Straße an.
Auf dem vorderen Teil des Grundstückes, welches als Bauland ausgewiesen ist, befindet sich derzeit ein Gebäude, dass als Garagenkomplex genutzt wird. Möglich ist es durchaus, den massiven Garagenkomplex in ein neu geplantes Eigenheim zu integrieren. Das große Bau- und Gartengrundstück befindet sich in der Nähe zum Bahndamm der Pfefferminzbahn, die jedoch wegen des geringen Fahrtaufkommens nicht störend ist.
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Der Grundriss dieser Immobilie
- E&V Immobilien GmbH Jena
- Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
- Marcus Spörlein
- Kaufstraße 11
- 99423 Weimar
- Tel.: +49 3643 90 64 10
- www.engelvoelkers.com/de-de/weimar/
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- Energieausweis liegt nicht vor
- 1996
Courtagepassus
Courtage
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5.950 Euro einschließlich 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Engel & Völkers Büro Erfurt und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
