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Bergkamen: 4.500 m² Hallen- und Verwaltungsflächen

Industrie/Lagerhallen/Produktion, Miete | Deutschland, Nordrhein-Westfalen, Bergkamen
Monatsnettokaltmiete/m²-Icon
3,80 EUR
Monatsnettokaltmiete/m²
Gesamtfl. ca.-Icon
4.568 m²
Gesamtfl. ca.
Grundstück ca.-Icon
1,13 ha
Grundstück ca.
Monatsnettokaltmiete/m²-Icon
3,80 EUR
Monatsnettokaltmiete/m²

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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

- Verfügbar ab dem 01.07.2019
- Verwaltungstrakt mit zwei angegliederten Hallengebäuden
- Die Bürofläche beträgt auf zwei Ebenen zusammen ca. 520 m²
- Hallenhöhe: ca. 5,80 m UKB
- Ca. 20 PKW-Stellplätze
- Gute Drittverwendbarkeit
- Gebietsausweisung: Gewerbegebiet (GE)
- Andienung: 6 Rampen, 4 ebenerdige Rolltore
- Brandschutz: Brandmeldeanlage, RWA-Anlage
- Sonstige Ausstattung: Alarmanlage, Überladebrücken

Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Unsere Courtage für den Nachweis oder die Vermittlung eines Mietvertrages beträgt bei unter bei unter 5 Jahren: 2,38 Monatsnettokaltmieten, ab 5 Jahren: 3,57 Monatsnettokaltmieten und ab 10 Jahren: 4,76 Monatsnettokaltmieten. Bei Mietvertragsverlängerungsoption weitere 1,19 Monatsnettokaltmieten, jeweils inkl. 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer. Berechnungsgrundlage ist die im Mietvertrag vereinbarte Nettokaltmiete, wobei mietfreie Zeiten unberücksichtigt bleiben. Bei Staffelmieten gilt die Durchschnittsmiete als Bemessungsgrundlage.

Falls es innerhalb eines Jahres zum Kauf der angeführten Fläche durch den Interessenten kommt ist eine Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis fällig. Die Courtage ist mit Vertragsabschluss bzw. bei notarieller Beurkundung verdient und fällig und zu diesem Zeitpunkt vom Mieter bzw. Käufer an die EVC Dortmund Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH) zu zahlen. Dieser Courtageforderung sind Aufrechnung oder Zurückbehaltungsrechte ausgeschlossen.

EV37003


Bergkamen: Lage und Umfeld dieser Immobilie

- Entfernung zur BAB A1 (Hamburg-Köln): ca. 1 km
- Entfernung zur BAB A2 (Oberhausen-Potsdam): ca. 7 km
- Entfernung zur BAB A44 (Aachen-Kassel): ca. 16 km
- Entfernung zur BAB A45 (Dortmund-Frankfurt): ca. 31 km
- Gute Anbindung an den Dortmunder Flughafen
- Schnelle Erreichbarkeit des Hauptbahnhofs Hamm


Kontaktieren Sie Ihren persönlichen Berater
Engel & Völkers
  • EVC Dortmund Immobilien GmbH
  • Lizenzpartner der Engel&Völkers Commercial GmbH
  • Team Dortmund Industrie, Herrn Jan Zielke
  • Kreuzstraße 1
  • 44139 Dortmund · Deutschland
  • Tel.: +49 231 13 88 22 00
E-Mail
Impressum
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Impressum
EVC Dortmund Immobilien GmbH
Kreuzstraße 1, 44139 Dortmund
+49-231-13 88 22 00
Stephan Neukötter
Stadt Dortmund, Ordnungsamt, Olpe 1, 44122 Dortmund
AG Dortmund
HRB 28023
USt.ID: DE 304 364 867, Steuernummer: 315/5735/1145

Energie­informationen


Courtagepassus

Bitte beachten Sie unseren Provisionshinweis/Sonstiges.


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