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BRAIN-BOX: Innovativer Bürocampus in Adlershof

Bürofläche, Miete | Deutschland, Berlin, Berlin, Johannisthal
Monatsnettokaltmiete/m²-Icon
17.30 EUR
ca. 20.20 USD
Monatsnettokaltmiete/m²
Gesamtfl. ca.-Icon
82.464,04 sqft
Gesamtfl. ca.
Teilbar ab-Icon
1.743,43 sqft
Teilbar ab
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17.30 EUR
ca. 20.20 USD
Monatsnettokaltmiete/m²

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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

Markantes Wahrzeichen von BRAIN BOX BERLIN ist der achtgeschossige Turm im Osten des Grundstücks. Die reprä-sentativen Büroflächen haben einen freien Blick ins Zentrum der Hauptstadt und ins Umfeld. An den Turm schließt sich ein formschön geschwungener Bürokomplex aus zwei Bauteilen mit fünf Geschossen an. BRAIN BOX BERLIN hat eine Gesamtfläche von ca. 24.200 m² und wird von luftigen Durchgängen und offen gestalteten Höfen aufgelockert. Hier ist konzentriertes Arbeiten tatsächlich möglich. Fünf Erschließungskerne ermöglichen eine sehr flexible Aufteilung der Mietflächen. Die kleinstmögliche Einheit ist ca. 165 m² groß. Die Gestaltung der Arbeitsplätze lässt verschiedene Konzepte zu: Zellenbüros, Open-Space-Büros oder ein Mix aus Open-Space und Gruppenbüros. Das Objekt BRAIN BOX eignet sich für ideal für Start-Ups, mittelständische oder Großunternehmen und Back-Offices. Die Flächen im Erdgeschoss können als Retail, Labor, Produkti-on oder weitere Konzepte genutzt werden. Im Mittelpunkt des Campus werden ein Restaurant und ein Café die Versorgung der Mitarbeiter mit täglich frischen Mahlzeiten sicherstellen. Diese sind auch für die Öffentlichkeit zugänglich. In der hauseigenen Tiefgarage stehen 229 Stellplätze mund 40 Elektro-Ladesäulen. Fahrrad-Stellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Ein Bezug der Flächen ist ca. 3 bis 5 Monate nach Vertragsabschluss möglich.

Neubau-Erstbezug
Attraktive Design-Architektur und innovativer Innenausbau
Hochwertiger Bürostandard
Repräsentatives Foyer mit Concierge-Service
Zugangskontrollsystem mit prorammierbaren Chips
Aufteilung und Ausstattung in Abstimmung mit dem künftigen Mieter möglich
Achsmaß und Raumtiefe variieren
High-speed-Internet, 5G, Glasfaser und freies Gäste-WLAN
Bodentiefe Fenster
Automatische Jalousien
Deckenhöhe EG ca. 4,00 m, 1. - 7. OG ca. 3,00 m
Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
Teilweise Glastrennwände
Zwei Dach-Terrassen mit Rundum-Weitblick
Energieeffizientes Heizsystem
Fünf begrünte Höfe
Campus-Kantine mit Café und Bar
Sportstudio im Campus
24 Stunden Sicherheitsdienst
Videoüberwachung aller Zugangsbereiche
Eigener Hausmeisterservice im Campus
Reinigungsservice
Teeküchen
Lagerflächen im UG vorhanden
Aufzüge
Tiefgarage mit 230 Stellplätzen und 40 Elektro-Ladesäulen
Fahrrad-Stellplätze


O4945


Der Grundriss dieser Immobilie


Johannisthal: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Im weltweit bekannten Wissenschafts- und Technologiezentrum Adlershof ist Berlins neues Landmark-Building BRAIN BOX BERLIN entstanden. Die innovative Gewerbeimmobilie mit offenen Höfen und einer Tiefgarage bietet neue Arbeitswelten für Forschung und Entwicklung, Technik und Talente sowie Produktion und Verwaltung. Der dynamische Campus mit flexibler Flächengestaltung liegt direkt an der Autobahn A113 mit Blick zum Flughafen und ins Zentrum der Hauptstadt. Mit BRAIN BOX BERLIN können Verwaltung, Planung, Produktion und Freizeit ganz einfach miteinander verschmelzen und Synergieeffekte zwischen Wirtschaft und Wissenschaft perfekt genutzt werden.


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Engel & Völkers Commercial Berlin
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  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
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  • Joachimsthaler Straße 1
  • 10623 Berlin · Deutschland
  • Tel.: +49 30 20346 0
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Engel & Völkers Gewerbe Berlin GmbH & Co. KG
Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
Joachimsthaler Straße 1
10623 Berlin
Telefon: +49 30 20346-0
Telefax: +49 30 20346-1346

Geschäftsführer:
Nicolas Jeissing, Dipl.-Kfm. Rackham F. Schröder

Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34 c GewO:
Bezirksamt Friedrichshain-Kreuzberg von Berlin, Frankfurter Allee 35 - 37, 10247 Berlin
Genehmigung erteilt durch das Bezirksamt Friedrichshain-Kreuzberg am 16.02.2004

Handelsregister:
Amtsgericht Charlottenburg

Handelsregisternummer:
HRA 38348 B | Berlin

Umsatzsteueridentifikationsnummer:
DE 233 984 155

Steuernummer:
37/093/45180

Verbraucherinformation zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG):
Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. "OS-Plattform") für Verbraucher ist unter dem folgenden Link erreichbar:
http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle im Sinne des VSBG teil.

https://www.engelvoelkers.com/berlincommercial/impressum/

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