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Engel & Völkers Commercial Düsseldorf

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Gewerbeflächenvermietung Düsseldorf | |

EVC Rheinland GmbH

Lizenzpartner der Engel&Völkers Commercial GmbH

Engel & Völkers ID : OI-DRH-G-11796975_010
Unterbilk, Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen, Deutschland

Büroflächen im Wahrzeichen von Düsseldorf

Monatsnettokaltmiete/m²
22,50 € 

Gesamtfläche335 m²
Teilbar ab335 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Bürofläche

- Baujahr 1999 - einmalige und markante Bauweise - Raumaufteilung nach Mieterwunsch - Blick auf den Rhein und die Rheinuferpromenade - Personenaufzug - innenliegender Sonnenschutz - öffenbare Fenster - BAP-Beleuchtung - Teeküche - getrennte Sanitäreinheiten - Verkabelung durch Hohlraumböden - Teppichboden - Raumhöhe ca. 3,0 - 5,0 m - Raumtiefe ca. 4,5 - 5,5 m - Fensterachsmaß ca. 1,35 m - objekteigene, öffentliche Tiefgarage G-11796975_010
ObjekttypBürofläche

Bürofläche

335 m²

Gesamtfläche

335 m²

Energieausweis vorhanden

Nein

Unterbilk : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Das Objekt befindet sich südlich der Rheinuferpromenade, neben dem Landtag, dem Rheinturm und dem WDR-Landesstudio. Es liegt direkt am Yachthafen mit Blick auf den alten Hafen, auf den Rhein und die Kulisse von Oberkassel. Die Erschließung des Stadtteils erfolgt über die Rheinkniebrücke im Norden, die Südbrücke von Neuss sowie den Rheinufertunnel. Es besteht ebenfalls ein direkter Anschluss an den Südring sowie an die Autobahnen A57 und A46 Düsseldorf- Köln-Wuppertal und über die Rheinkniebrücke zur A52 Richtung Mönchengladbach. Der Hauptbahnhof liegt ca. 10 Minuten und die Königsallee sowie die Altstadt nur ca. 15 Gehminuten entfernt. Unmittelbar gegenüber befindet sich eine Bushaltestelle mit Anschluss an die Buslinie 725. Weiterhin befindet sich die S-Bahn Haltestelle "Völklinger Straße" wenige Gehminuten entfernt.

Grundrisse

floor plan

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Toulouser Allee 3, 40211, Düsseldorf

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