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Engel & Völkers Wismar
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W-02OF8V – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Bernd Rex
EV Mecklenburg GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
8Schlafzimmer
5Badezimmer
3Wohnfläche
271 m²Grundstücksfläche
1.093 m²Zustand
TopGaragen
2Stellplätze
4Baujahr
2009Energieausweis vorhanden
JaEnergieträger
Fußbodenheizung, Erdwärme, ZentralheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisVerbrauch von Endenergie
33.1 kWh/m²aDie angebotene Immobilie befindet sich im Bereich "Lübsche Burg", einem der beliebtesten Wohnlagen der Hansestadt Wismar. Sie liegt unweit des Gebietes, wo sich zu mittelalterlichen Zeiten die Stadtbefestigungen befanden und der heutigen der Lübschen Straße, die nach der Hansestadt Lübeck benannt ist und vom Stadtzentrum Richtung Lübeck verläuft. Sicherheit und Ruhe werden hier von den Anwohnern besonders geschätzt. Hierzu trägt nicht zuletzt der ausschließliche Anliegerverkehr bei. Der Mix aus Stadtvillen, Einfamilienhäusern und Doppelhäusern sowie einer Seniorenresidenz ergibt ein sehr angenehmes Gesamtbild. Einkaufsmöglichkeiten und andere Versorgungseinrichtungen sind fußläufig oder mit dem ÖPNV bestens zu erreichen. Selbst das Zentrum der Hansestadt mit seinem historischen Altstadtkern und dem "Alten Hafen" sind nur 5 Autominuten entfernt. Die gute Infrastruktur der Stadt mit Kindereinrichtungen, Schulen, der Hochschule, Theater, Kino, Erlebnisbad u.a. trägt ebenfalls zur Beliebtheit Wismars als Wohnstandort bei. Der Schiffbau, die holzverarbeitende Industrie und die Hafenwirtschaft stellen den industriellen Kern dieser Region dar. Bestens entwickelt sich auch der Tourismus. So zieht die Unesco-Weltkulturerbe-Stadt jährlich tausende Besucher aus Nah und Fern in Ihren Bann. Verkehrstechnisch ist die Hansestadt hervorragend an das überregionale Verkehrsnetz angebunden. Durch gut ausgebaute landes- und Bundestraßen sowie die nahe Autobahn A20 sind alle wichtigen Zentren Deutschland schnell und sicher erreichbar.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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ABC-Straße 1, 23966, Wismar
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