Das kostengünstige Haus für die kleine Familie
- W-02QBM0
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Was Sie über dieses Einfamilienhaus wissen sollten
- Einfamilienhaus
- 1997
- 4
- 3
- 1
- 111 m²
- 172,5 m²
- 292 m²
- 10 m²
- 1
- 1
- Sehr gut
- Sehr gut
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- Zentralheizung
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- Gas
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- Fliesen
- Laminat
- PVC
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Ausstattung und Besonderheiten dieses Einfamilienhauses
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- Keller
- Dachboden
- Terrasse
Das Haus empfängt Sie mit einem großen Eingangsbereich. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige und offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, welcher an eine geräumige Küche angrenzt und den direkten Zugang auf die gepflegte, sonnige Süd-West-Terrasse ermöglicht. Auf dieser Etage steht dem neuen Eigentümer außerdem noch ein Gäste-WC zur Verfügung. Die Diele bietet ausreichend Platz um das Gäste-WC mit einer Dusche zu erweitern.
Im Obergeschoss stehen Ihnen drei fast gleich große Schlaf- oder Gästezimmer, sowie ein Bad mit Wanne zur Verfügung. Denkbar sind hier Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer, je nach familiärer Situation.
Die nach Süd-Westen ausgerichtete Terrasse mit direktem Zugang vom Wohnbereich lädt ganztägig zum Entspannen und Verweilen ein. Von hier aus haben die Bewohner einen phantastischen Blick ins Erzgebirge.
Im Untergeschoß finden alle Nebenräume Platz. Hobby-Raum, Hauswirtschafts- und Heizungsraum, sowie genügend Abstellfläche. Das Nachbarhaus hat von hier aus sogar einen direkten Durchgang zur Garage geschaffen. In Ihrer neuen Garage haben Sie ausreichend Platz für ein Fahrzeug. Der Stellplatz vor der Garage rundet das Angebot ab.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für diesen Ausblick ins Erzgebirge.
Der Grundriss dieser Immobilie
Burkhardtsdorf: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Im Westen des Freistaates Sachsen liegt, am Nordrand des Erzgebirges, mit etwa 244.000 Einwohnern und über 11.000
Studenten, die drittgrößte Stadt Sachsens. Vor allem die Ballungsräume Leipzig-Halle und Chemnitz-Zwickau sind Antrieb der sächsischen Wirtschaft. Das gesunde wirtschaftliche Fundament der Region bilden erfolgreiche mittelständische Unternehmen, besonders im Maschinen- und Fahrzeugbau.
Burkhardtsdorf grenzt im Süden direkt an Chemnitz und liegt ca. 15 min östlich von Stollberg. Hier beginnt das Erzgebirge.
Viel Wald umgibt die Ortslage von Burkhardtsdorf, das sich idyllisch in die Talaue der Zwönitz einpasst und sich damit den Namen als „Perle des Zwönitztals“ redlich verdient hat. Aber nicht nur die reizvolle landschaftliche Lage, sondern auch die stabile Wirtschaft und das Freizeitleben sind Eigenschaften, die den Ort zu einer Empfehlung machen.
Ob Sport, Musik, Kultur, Theater, erzgebirgische Traditionen - knapp 40 Vereine sind in Burkhardtsdorf aktv.
Kindertagestätten, Grund- und Mittelschulen stehen für die Jüngsten bereit und die Chemnitzer TU ist in 20 min erreichbar. Die Bahnstrecke Chemnitz-Aue kreuzt den Ort und Pendler erreichen in 20 Fahrminuten die Chemnitzer Innenstadt oder die A72.
In der Freizeit ist Burkhardtsdorf nicht nur Ausgangspunkt
vieler Rad- und Wanderwege, auch die Bibliothek, das Freibad, eine Sport- und Mehrzweckhalle bieten Abwechslung.
Der Chemnitzer Golfplatz in Klaffenbach liegt direkt vor der Haustür.
Burkhardtsdorf bietet ein buntes dörfliches Leben, ohne auf
die Vorzüge der Großstadt verzichten zu müssen.
- EV Chemnitz Immobilien eK
- Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
- René Welz
- Theaterstrasse 42-44
- 09111 Chemnitz
- Tel.: +49 371 666 277 60
- www.engelvoelkers.com/de-de/chemnitz/
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- Energiebedarfsausweis
- 149,2 kWh/(m²*a)
-
- Gas
- 1997
- E
Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3 % auf den Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.[derzeit 19%] Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.