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OI-DLS-EV-IT633 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Team EV Südwestfalen Immobilien GmbH

EV Südwestfalen Immobilien GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH

Website
Engel & Völkers ID : OI-DLS-EV-IT633
Lüdenscheid, Nordrhein-Westfalen, Deutschland

Die Nr. 1! Repräsentativ und attraktiv auf allen Ebenen!

MieteAuf Anfrage

Gesamtfläche830 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Bürofläche

Die hier zur Vermietung angebotene Büro- bzw. Praxisfläche erstreckt sich über das 4. und 5. Obergeschoss eines erstklassigen Geschäftshauses und verfügt über eine hochwertige und moderne Ausstattung. Der Ausblick aus Ihrer neuen "Penthouse-Bürofläche" bietet Ihnen und Ihren Kunden eine optimale, helle und freundliche Atmosphäre. Insgesamt stehen ca. 830 m² Gesamtfläche zur Verfügung, welche bereits in großzügige Einzel-/Großraumbüros sowie Sozial-/und Nebenräume aufgeteilt sind. Eine Teilung der Flächen ist ab ca. 300 m² möglich. Über den im Haus installierten Personen-aufzug haben Sie direkten und barrierefreien Zugang zu den Flächen in den Oberschossen sowie zu der hauseigenen Tiefgarage. Das Geschäftshaus ist die TOP-Adresse in Lüdenscheid mit erstklassiger Ausstattung und "Penthouse-Charakter"! EV-IT633
ObjekttypBürofläche

Bürofläche

830 m²

Gesamtfläche

830 m²

Baujahr

2008

Energieausweis vorhanden

Ja

Energiebedarf

80.2 kWh/m²a

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis

Lüdenscheid : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Die Stadt Lüdenscheid zählt ca. 75.200 Einwohner. Die mittelständische Wirtschaftsstruktur Lüdenscheids wird durch das verarbeitende Gewerbe bestimmt. Schwerpunkte bilden die Elektrotechnik, die Eisen-, Blech- und Metallverarbeitung. Die Stadt ist heute ein modernes Wirtschafts- und Dienstleistungszentrum mit guter Infrastruktur. Die Autobahnauffahrten zur A 45 in Richtung Frankfurt und Dortmund sind jeweils in ca. 5-10 Fahrminuten zu erreichen. Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich zwischen dem Eingang zum Stern-Center und dem Rathaus der Stadt, in bester Innenstadtlage. Im Haus selbst sind folgende Mieter anzutreffen: Volksbank, Rossmann, Tedi sowie Persona Service. In direkter Nachbarschaft befinden sich eine Vielzahl an Einzelhändlern und Dienstleistern sowie die Stadt-verwaltung. Das weitere Umfeld ist durch Banken, Ärzte, Rechtsanwälte und bekannte Filialisten wie z. B. SinnLeffers, Christ, Telekom, TK-Maxx uvm. geprägt.

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Rathausplatz 1, 58507, Lüdenscheid

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Hinweise

3,57 MM inkl. gesetzl. MwSt.