Dischhaus – Ladenlokale und Bürofläche in Altstadt-Nord
- Nebenkosten 1436,25 EUR
- DR-1C5MD
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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten
- 4.122,58 sqft
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Rundum-Service
Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie
- Parkett- und PVC-Bodenbelag
- Hohe Decken
- Aluminiumfenster
- Kühlung und Lüftung vorhanden
- Große Schaufensterfront
- Laden 4: Lager UG zzgl. 93 m² für 10€/m²
- Laden 6: Lager UG zzgl. 183 m² für 10€/m²
- Bürofläche: provisionsfrei
- Ladenflächen: provisionspflichtig
- Parkett- und PVC-Bodenbelag
- Hohe Decken
- Aluminiumfenster
- Kühlung und Lüftung vorhanden
- Energieausweis wurde angefordert
- Große Schaufensterfront
MAKLERCOURTAGE
Ein Maklervertrag mit EVC Rheinland GmbH kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder durch Inanspruchnahme unserer Maklerleistungen auf der Grundlage des vorliegenden Exposés zustande. Sollte die von uns nachgewiesene Mietgelegenheit für die im Exposé bezeichnete Fläche bereits bekannt sein, ist uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Mieter zu zahlende Maklercourtage ist verdient und fällig mit Mietvertragsabschluss. Sie beträgt bei einer Vertragslaufzeit bis zu 60 Monaten drei Monatsmieten und bei einer Laufzeit von 61 Monaten und mehr vier Monatsmieten. Dem Mieter vertraglich eingeräumte Options- oder Vormietrechte auf zusätzliche Mietzeiten und/oder Mietflächen werden unabhängig von Dauer, Flächengröße und Ausübungszeitpunkt jeweils mit einer zusätzlichen Maklercourtage in Höhe von einer Monatsmiete berechnet. Die Monatsmiete versteht sich als die im Mietvertrag vereinbarte Nettokaltmiete, wobei mietfreie Zeiten unberücksichtigt bleiben. Ist eine Staffelmiete vereinbart, gilt die Durchschnittsmiete bezogen auf die Vertragslaufzeit als Bemessungsgrundlage. Alle Angaben zur Maklercourtage verstehen sich jeweils zuzüglich gesetzliche Mehrwertsteuer.
RECHTLICHE HINWEISE
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.
G-12000614_011
Der Grundriss dieser Immobilie
Altstadt-Nord: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Das Objekt befindet sich in der Kölner Innenstadt, im Stadtteil Altstadt-Nord. Der nahegelegene Neumarkt, die Breite Straße und die Schildergasse bieten sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen und Banken. In der Nachbarschaft findet man ein hervorragendes Gastronomieangebot.
- EVC Rheinland GmbH
- Lizenzpartner der Engel&Völkers Commercial GmbH
- Team Gewerbe Köln
- KölnTurm, Im Mediapark 8
- 50670 Köln · Deutschland
- Tel.: +49 221 29 94 66 00
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- Energieausweis liegt nicht vor
