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Engel & Völkers Rostock
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W-02OR9Q – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Cindy Hennings
First Class Immobilien Rostock GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
16Badezimmer
4Wohnfläche
470 m²Grundstücksfläche
11.140 m²Zustand
GutGaragen
1Stellplätze
5Baujahr
1890Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
227.1 kWh/m²aEnergieträger
Zentralheizung, Gasheizung, OfenheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisDie Nähe zu Rostock und die gute Verkehrsanbindung (Ostseeautobahn A 20) ließen die Gemeinde Buchholz in den letzten Jahren auf ungefähr 300 Einwohner anwachsen. Zu der neogotischen Kirche und einem Reiterhof siedelten sich zahlreich entstandene Eigenheime im Ort an. Umgeben wird das Dorf von den Nachbargemeinden Niendorf im Norden, Nienhusen im Osten, Ziesendorf im Süden sowie Wahrstorf im Westen. Die Gemeinde Buchholz ist etwa zwölf Kilometer südlich von der Rostocker Innenstadt entfernt und bietet den perfekten Wohnort für all diejenigen, die in Rostock und Umgebung arbeiten, sich aber zum Leben in die Natur zurückziehen möchten. Schule, Kindertagesstätten und Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Autominuten im nahegelegenen Papendorf zu finden. Die sonstige Infrastruktur befindet sich in Rostock.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von jeweils 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich 19 % gesetzl. Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.