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Engel & Völkers Mönchengladbach
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W-02UEYM – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Niklas Spelten
Holschbach & Kronen Residential GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
5Schlafzimmer
3Badezimmer
2Wohnfläche
173 m²Gesamtfläche
185 m²Baujahr
1908Energieausweis vorhanden
NeinHeizungsart
HeizkörperEnergieträger
Zentralheizung, GasheizungDie sehr zentrale Lage in Mönchengladbach, die unmittelbare Nähe zur City und zum Bunten Garten machen diese Gründerzeit-Immobilie besonders interessant. Die Infrastruktur kann nicht besser sein: Einkaufsstraßen und das Einkaufszentrum "Minto" befinden sich nur einen Steinwurf entfernt. Alle öffentlichen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Krankenhäuser, Ämter etc. befinden sich in der näheren Umgebung. Der Hauptbahnhof von Mönchengladbach ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, die Autobahnverbindungen in Richtung Niederlande, A61 und nach Düsseldorf, A52 befinden sich wenige Autominuten entfernt.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Bismarckstraße 108, 41061, Mönchengladbach
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also ins-gesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.