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Einfamilienhaus in Radolfzell

Haus, Kauf | Deutschland, Baden-Württemberg, Radolfzell
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963,000 EUR
ca. 1,053,234 USD
Kaufpreis
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7
Zimmer
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2
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1.937,5 sqft
Wohnfläche ca.
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5.188,2 sqft
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963,000 EUR
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GBS Immobilien Bodensee GmbH• HRB 381992 • AG Freiburg

Geschäftsführer: Sven Schäfer

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Was Sie über dieses Einfamilienhaus wissen sollten


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Ausstattung und Besonderheiten dieses Einfamilienhauses

Dieses hochwertige, freistehende Einfamilienhaus präsentiert sich in ruhiger Wohnlage in Radolfzell am Bodensee.
Die Immobilie hat eine Wohnfläche von ca. 180m² und eine Grundstücksfläche von ca. 482 m². Das charmante Haus wurde 1977 gebaut und besticht durch seine klare und klassische Architektur und wurde von den Eigentümern stetig gepflegt und modernisiert. +Mit den insgesamt sieben Zimmern eignet sich das Haus auch ideal für eine junge Familie und bietet alle Annehmlichkeiten. Der Wintergarten lädt zum Erholen ein. Hier kann man den gelungenen Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen. Für ausreichend Abstellfläche sorgt der außergewöhnlich große Kellerraum. Als einzig denkbare Modernisierungsarbeiten könnten, bei Bedarf, das Bad im Erd- und Dachgeschoss auf Sie zukommen.


Radolfzell: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Radolfzell am Westufer des Bodensees liegt an einem der schönsten Plätze zwischen Höri, Hegau und Bodanrück. Sie ist die drittgrößte Stadt des Landkreises und ist günstig zwischen Konstanz und Singen am Hohentwiel gelegen.
Die Seegemeinde Radolfzell verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und eine schöne Uferpromenade. Sie finden hier genügend Einkaufsmöglichkeiten und die historische Altstadt, deren Ursprung in das Jahr 826 n.Chr. zurückgeht, lädt zu einem gemütlichen Bummel ein. Im Ortskern finden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Bäcker und Metzger, ein Supermarkt und eine Postfiliale. Des Weiteren eine gute medizinische Betreuung durch viele niedergelassene Facharztpraxen.
Der Seehas, eine internationale Regionalbahn, verbindet Engen, Singen, Radolfzell und Konstanz. Über die Autobahn erreicht man den Züricher Flughafen in ca. 50 Minuten, nach Stuttgart sind es ca. 150 Kilometer.


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Engel & Völkers Höri
  • GBS Immobilien Bodensee GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Andreas Coccatto
  • Hauptstraße 3
  • 78343 Gundholzen
  • Tel.: +49 7735 937855
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GBS Immobilien Bodensee GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Immobilien GmbH, Hamburg

Konzilstraße 3
D - 78462 Konstanz

Phone:+49 (0) 7531 / 81 92 90
Fax:+49 (0) 7531 / 81 92 999

Email: Konstanz@engelvoelkers.com
Internet: www.engelvoelkers.com/konstanz

Geschäftsführender Gesellschafter: Sven Schäfer
Handelsregister: Amtsgericht Freiburg
Handelsregisternummer: HRB 1992 - Freiburg
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 813 888 498

Berufsaufsichtsbehörde: IHK Hochrhein-Bodensee, Reichenaustraße 21, 78467 Konstanz.

Erlaubnis gem. § 34c Gewerbeordnung erteilt durch die Stadt Konstanz.

Postanschrift Stadt Konstanz:
Kanzleistr. 15
78462 Konstanz

Für die GBS Immobilien Bodensee GmbH besteht eine Berufshaftpflichtversicherung bei der R+V Versicherung, Im Grund 14, 78337 Öhningen. Die Versicherung gilt deutschlandweit.


Shop Konstanz Wohnen / Gewerbe
Konzilstr. 3
78462 Konstanz

Shop Höri
Hauptstr. 3
78343 Gundholzen

Shop Singen
Erzbergerstr. 3
78224 Singen


Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)

Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Provision richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklerprovision. Hiernach wird die Provision regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3,5 % zzgl. derzeit 19 % Umsatzsteuer, also insgesamt 4,17 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


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