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Engel & Völkers Ingolstadt
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W-02ILL2 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Max Bausch
Fuderer Real Estate GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Schwaig, Neustadt an der Donau, Bayern, Deutschland
Einzigartige Gelegenheit: Ihr Traumgrundstück in Schwaig wartet!
Ausstattung und Besonderheiten dieses Grundstücks
Grundstück
Grundstücksfläche
1.134 m²Schwaig : Lage und Umgebung dieser Immobilie
Das Grundstück befindet sich in dem Dorf Schwaig, welches ein Ortsteil der Stadt Neustadt an der Donau im Landkreis Kelheim ist. Im Dorf gibt es eine Tankstelle, eine Bäckerei, den Kulturverein Schwaig der Appel-Seitz-Stiftung, eine Freiwillige Feuerwehr, einen Sportverein (Einrad, Stockschießen, Tennis, Fußball, Fischen) und einen Burschenverein. Zudem gibt es drei Gastwirtschaften und einen Vereinswirt. Im unmittelbar benachbarten Ort Münchsmünster, befinden sich weitere verschiedene Geschäfte, Restaurants, Cafés, Schulen, Kindergärten, Sportstätten und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die bequem mit dem Fahrrad oder Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Innerhalb weniger Fahrminuten erreicht man die Stadt Neustadt an der Donau, oder Ingolstadt. Auch Bushaltestellen, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bieten, sind fußläufig schnell zu erreichen. Der nächstgelegene Bahnhof Münchsmünster ist nur 1,4 km entfernt und bietet Zugverbindungen zu verschiedenen Städten in der Region. Weitere Anbindungen: - Neustadt an der Donau ca. 7 km (6min) - Ingolstadt ca. 26 km (27min) - Manching ca. 17 km (16min) - Regensburg ca. 52 km (44min) - München ca. 85 km (66min)
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Fuderer Real Estate GmbH
Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe (vorbehaltlich gesetzlicher Verlängerung bis 31.12.2020 16%), derzeit also insgesamt 3,48% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.