Einzigartiges Landhaus in malerischer Berglage

Am Gailenberg befindet sich in exponierter Lage diese im Jahre 1960 erbaute, exklusive Immobilie in malerischer Südhanglage. Das Anwesen ist in die bezaubernde Allgäuer Landschaft mit unvergleichlichem Blick auf die majestätischen Hochalpen eingebettet. Der Stil "Allgäuer Landhäuser" mit ihren markanten Holzarbeiten wurde hier nach höchsten Ansprüchen in massiver Bauweise umgesetzt. Das Haus wurde fortlaufend umfangreich ab dem Jahr 1984 an- und umgebaut. In sonnenverwöhnter Südhanglage errichtet, bietet dieses besondere Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung einen phantastischen Blick auf das imposante Alpenpanorama! Bereits von außen lässt sich die im Inneren herrschende Gemütlichkeit erahnen. Großzügig verteilen sich ca. 242 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und im Dachspitz befindet sich noch zusätzlicher Raum. Der Grundriss ist klassisch und durchdacht: Ein repräsentativer Eingangsbereich führt in die "Stube" mit angrenzender Küche und Speis. Ein besonderer Raum mit traditionellem Kachelofen der einen ganz bezaubernden Charme versprüht! Das hochwertige Badezimmer, ein Gäste-WC sowie die Einliegerwohnung komplettieren diese Ebene. Im Obergeschoss befindet sich das behagliche, teils geschindelte große Kaminzimmer, welches sich mit bodentiefer Verglasung mit einzigartigem Blick nach Süden in die Hochalpen eröffnet. Von hier hat man auch Zugang auf den großzügigen Süd-Balkon, der dazu einlädt, einen erlebnisreichen Tag ausklingen zu lassen. Außerdem sind auf dieser Ebene zwei Schlafzimmer, ein Gäste -WC und der Aufgang in das Dachgeschoss mit noch zusätzlichem Raum. Durch die ideale Anpassung an das Gelände hat man von hier aus auch einen Zugang zur überdachten Süd-West-Terrasse, die die Wohnfläche nach draußen noch erweitert. Hier wird man ganztägig von der Sonne und dem Bergblick verwöhnt. Im Untergeschoss befindet sich neben den Kellerräumen und der Heizung noch eine gemütliche Sauna. Über die außergewöhnlich großzügig massiv gebaute Garage gelangt man trockenen Fußes durch den Keller in das Haus. Ein „Stadl“ und ein Bienenhaus runden dieses ganz besondere Angebot noch ab. Das großflächige Anwesen mit einer Gartenfläche von ca. 5000 m² bildet ein einzigartiges und idyllisches Wohlfühlrefugium! Ein Wohntraum mit absoluter Lebensqualität in Freiheit und Natur – eine Ruheoase in Traumlage!