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Engel & Völkers Braunschweig
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W-02USU4 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Janina Jahn
Engel & Völkers Braunschweig Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
9Badezimmer
2Wohnfläche
235 m²Gesamtfläche
335 m²Grundstücksfläche
898 m²Baujahr
1936Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
331.4 kWh/m²aEnergieträger
GasheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisDas Malerviertel in Braunschweig ist ein historisches Viertel in der Innenstadt, welches für seine malerischen Straßen, charmanten Gebäude und kulturelle Vielfalt bekannt ist. Es befindet sich südöstlich des Stadtzentrums und ist eines der ältesten Viertel in Braunschweig. In den 40er-Jahren wurden die Straßen des Wohngebietes nach zahlreichen Künstlern und Malern benannt. Rund um das Malerviertel befinden sich Grünanlagen und Parks, die den Bewohnern und Besuchern eine erholsame Umgebung bieten. Der nahe gelegene Prinz-Albrecht-Park, das Naherholungsgebiet Riddagshausen und der unweit des Stadtzentrums entfernte Bürgerpark sind beliebte Ziele für Spaziergänge, Picknicks und Freizeitaktivitäten im Freien. Das Viertel ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz der Stadt angebunden. Es gibt mehrere Buslinien, die das Viertel bedienen und es mit anderen Teilen der Stadt verbinden. Insgesamt ist das Malerviertel ein lebendiges und vielseitiges Viertel in Braunschweig, welches eine ideale Mischung aus urbanem Leben, historischem Charme und grüner Umgebung bietet.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.