Erfolgreich Arbeiten - Flexible Hallenfläche im Business Park Gartenfeld

Im Businesspark Gartenfeld werden zwei ebenerdige Neubauhallen errichtet, die optional mit Büroeinheiten ausgestattet werden können. Die Hallenflächen mit Rolltoren habe eine ebenerdige Andienung. Die Fertigstellung von Halle 1 (C) ist für das erste Quartal 2024 geplant, während Halle 2 voraussichtlich im dritten Quartal 2024 fertiggestellt wird. Dank flexibler Grundrisse können mehrere Mieteinheiten zusammengefasst werden, und es besteht die Möglichkeit, in den Hallen eine Zwischenebene mit Büroflächen zu integrieren. Derzeit stehen Flächen zur Vermietung von 300 m² bis 1.500 m² zur Verfügung. Der optionale Büroeinbau umfasst Büroeinheiten, Sanitäranlagen, Teeküchen und Sozialräume. Der Sirius Businesspark bietet ausreichend Parkplätze für PKW und LKW, und zusätzliche Sicherheit wird durch einen Pförtner und einen Sicherheitsdienst rund um die Uhr gewährleistet, mit 24/7-Zugang. Ausstattung Hallen für Lager- und Produktion Sektionaltore (4 m x 4,20 m) auf Wunsch Mezzanine mit Büros Hallenhöhe UKB 5 m Betonfußboden Bodentraglast 5 t/m² Stahl- und Betonträgerkonstruktion Dachträger sind Stahl-Fachwerkträger Trapezblech Dachlichtkuppeln Fassade bestehend aus Sandwich-Wandpaneelen (wahlweise Kassettenfassade) Fernwärme, Lufterhitzer Hallentiefstrahler, 300 Lux, Sicherheits- und Außenbeleuchtung Starkstromanschlüsse (400 V) Büroeinbau Lichte Raumhöhe ca. 2,50 m Geschosshöhe 3 m Bodenbelag Büro/Besprechung: Teppich Bodenbelag WC/Flur/Sozialräume/Teeküche: Fliesen aus Feinsteinzeug Aluminiumfenster Fernwärme, statische Heizkörper Stromanschlüsse 200 V Abgehangene Decken mit Mineralfaserplatten Dezentrale Warmwasserversorgung Qualität der Sanitärobjekte entsprechen der Basisserien der Hersteller Notausgang (Stahltür 1,13 m x 2,13 m) Services am Standort Center Management als Ansprechpartner vor Ort lb²-Bistro mit kalten und warmen Speisen Professionell ausgestattetes Tagungs- und Seminarzentrum Ausreichend PKW- und LKW-Stellplätze Pförtner- und Sicherheitsdienst 24/7 Zugang Bitte beachten Sie, dass die Eigentümer der von uns zu vermarkteten Objekte und Grundstücke ausschließlich eine Nutzung für Lager, Produktion und Logistik wünschen. 56916/G3