Erstbezug nach Sanierung! Maisonette mit Balkon & EBK!

Engel & Völkers Mönchengladbach bietet Ihnen eine außergewöhnliche Maisonette-Wohnung an. Da es oft die kleinen Dinge sind, die größte Aufmerksamkeit verdienen, wurde diese Wohnung aufwendig modernisiert. Die Böden in den Wohn- und Schlafräumen wurden bereits durch einen hochwertigen Design-Vinylboden in Holzoptik ersetzt. Die Fenster in der unteren Etage wurden durch weiße Wärmeschutzfenster ersetzt und auch die Dachfenster wurden kürzlich getauscht. Elektrische Rollläden halten im Sommer die Hitze draußen und im Winter die Wärme drinnen. Die Rollläden an den neuen Dachfenstern werden über Solar betrieben und können mit einer Fernbedienung gesteuert werden. Zusätzlich wurden alle Heizkörper erneuert und auch die Isolierung im Dachgeschoss sowie die Dacheindeckung an sich wurden erneuert. Somit wurde das Objekt aufwendig energetisch saniert und befindet sich in einem top Zustand. Alle Wände wurden glatt verputzt und weiss gestrichen. Neue Innentüren runden den modernen Stil der Wohnung ab. Helles, modernes, zeitloses Design zieht sich durch die ganze Wohnung. Sie eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die gerne großzügig und zentrumsnah leben möchten! Klarheit und lichtdurchflutete Räume sind charakteristische Merkmale dieser besonderen Immobilie. Sie befindet sich in der 2. Etage eines sehr gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Parteien. Ca. 120 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen. In der unteren Etage befinden sich die Diele, ein Gäste-WC, das Schlafzimmer sowie ein Essbereich, die Küche und der Balkon. Die moderne und vollständig möblierte Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten. Auf der oberen Etage befinden sich das Herzstück der Wohnung: der großzügige Wohnbereich. Außerdem befinden sich hier ein Büro, das Hauptbadezimmer mit Tageslicht und Wanne und ein Abstellraum. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen separaten Kellerraum und eine gemeinschaftliche Waschküche. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Das Team von Engel & Völkers Mönchengladbach freut sich auf Ihren Anruf! Hier brauchen Sie wirklich nur noch einziehen und sich wohlfühlen!