Exklusive Neubauwohnungen in Wassernähe
- D-000GMG
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Was Sie über dieses Neubauprojekt wissen sollten
- Ab 3 Zimmer
- Ab 2 Schlafzimmer
- Ab 2 Badezimmer
- Wohnfläche ab ca. 1.065,63 sqft
Ausstattung und Besonderheiten dieses Neubauprojekts
Dieses exklusive Neubauprojekt entsteht in zentraler Lage der Stadt Wilhelmshaven. Die Nähe zum Südstrand, zur Innenstadt und die sehr gute Verkehrsanbindung steigern die Attraktivität dieser Lage. Geplant ist ein Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen und 2 Penthäusern. Das Objekt wird in hochwertiger und energieeffizienter Bauweise nach KfW 55 errichtet. Das Gebäude erfüllt alle Anforderungen eines Niedrigenergiehauses und garantieret hohe Energieeinsparungen. Hierzu gehören die optimale Wärmedämmung der Außen-wände und des Daches, die Luft-Wasser-Wärmepumpe, die dreifach verglasten Fenster mit elektrischen Außenrollläden und die kontrollierte Be-/ Entlüftungsanlage. Sie können zwischen einer Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Gartenanteil, einer Etagenwohnung mit Balkon oder einem Penthouse mit 2 Balkonen wählen. Für jeden Geschmack ist et-was dabei. Jede Wohneinheit verfügt über eine großzügige Raumaufteilung mit jeweils zwei Bädern und besticht mit viel Lichteinfall. Alle Räume der Wohnungen werden per Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung erwärmt. Es stehen Ihnen 3 Varianten aus Vinyl als Bodenbelag und 3 Varianten der Badfliesen in hochwertiger Qualität zur Auswahl. Die Tiefgarage sorgt für eine bequeme Zufahrt zum Haus. Von hier erreichen Sie Ihre Wohnung mit dem Fahrstuhl. Jede Wohnung hat einen eigenen ca. 8,00 m² großen Abstellraum im Keller. Außerdem steht ein großer gemeinschaftlicher Fahrradraum zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich erworben werden. Die Wohnflächen und Kauf-preise der Wohnungen entnehmen Sie bitte der Tabellenübersicht. Bei diesem Neubauprojekt kann ein Tilgungszuschuss in Höhe von bis 18.000,00 € je Wohnung beantragt werden.
Alle Wohneinheiten des Projekts
Grundrisse von Immobilien dieses Neubauprojekts
Südstadt: Lage und Umfeld des Neubauprojekts
Dieses exklusive Neubauprojekt entsteht in der Südstadt von Wilhelmshaven. Unterstützt durch mehrere Förderprogramme wurde und wird die gründerzeitliche Bebauung in der Südstadt revitalisiert. Diese bietet neben einer wunderschönen Strandpromenade auch zahlreiche Sehenswürdigkeiten. Durch die Nähe zur Innenstadt, zur Nordseepassage und zum Hauptbahnhof, verfügt die Südstadt über sehr gute Verkehrsanbindungen. Bis zur Innenstadt sind es nur wenige Gehminuten. Somit sind Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangebote gut erreichbar. Durch die unmittelbare Nähe zum Wasser wird die Attraktivität der Lage nochmals gesteigert. Am nahe gelegenen Südstrand können Sie in verschiedenen guten Restaurants und Bars die Norddeutsche Küche genießen. Der Jadeweserport ist ebenfalls gut mit dem Auto zu erreichen. Er zählt zu den größten Infrastrukturvorhaben der letzten 50 Jahre und ist der einzige Tiefwasserhafen in Deutschland. Im August 2012 hat der Jadeweserport seinen Betrieb aufgenommen. Hierbei wurden mehr als 2000 neue Arbeitsplätze geschaffen.
- E+V Möhle + Herovic OHG
- Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
- Mirzet Begovic
- Mühlenstraße 6
- 26441 Jever
- Tel.: +49 4461 9843300
- www.engelvoelkers.com/jever
- Impressum des Anbieters
Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.