Exklusive Villa - modern elegant und naturnah

Bovenau : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Die harmonische Komposition einer schönen langgestreckten Auffahrt mit klassischem Rondell und der Villa mit ihrer naturweiß verputzten Fassade, dem prägnanten Portal und den in tiefdunklem Off-Black/Anthrazit abgesetzten Tür- und Fensterelementen steigert den einladenden und zugleich repräsentativen Charakter des Anwesens. Von herrlichem Grün und Natur umgeben wird das gärtnerisch sehr ansprechend angelegte Anwesen von dem kleinen Flüsschen Bovenau umschlossen. Die Villa wurde auf dem höchsten Punkt des Grundstücks errichtet, so dass man vom Balkon und den Terrassenflächen den Blick wohltuend über den Garten und das dahinterliegende Wäldchen schweifen lassen kann. Die in der Gemeinde Bovenau erbaute Villa, die sich als Dauerwohnsitz wie als Landsitz gleichermaßen hervorragend eignet, liegt gut 20 km südwestlich von Kiel in Richtung Hamburg. Die Verkehrsanbindung ist ideal. Über die A 215 ist man in zumeist unter 20 Min. in der Innenstadt von Kiel und über die A7 in einer Stunde am Hamburger Flughafen. Die Bahnstation Bredenbek, an der die Züge von früh morgens bis spät abends stündlich halten, liegt 3 km entfernt. Eine Grundinfrastruktur mit Lebensmittelladen, Hoflädchen, Kindergarten und Grundschule ist vor Ort vorhanden. Ein großes Einkaufszentrum vor den Toren Kiels erreicht man leicht in einer Viertelstunde. Besonderer Hinweis: Neben dem Villengrundstück befindet sich ein weiteres Gebäude mit ca. 300 qm Wohn-und Nutzfläche auf einem etwa 1.400 qm großem Grundstück, das auf Wunsch dazugekauft werden kann. Es eignet sich zum Beispiel als Wohn-, Gäste-, Geschäfts-, Büro- oder Ärztehaus. Das Gebäude ist noch bis Ende 2024 gewerblich vermietet. Nähere Angaben zum Objekt und Kaufpreis erhalten Sie auf Anfrage.