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Engel & Völkers Bremen Schwachhausen

+49 421 16 82 50

W-02QDBY – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Ingo Lübbert

Thorsten W. Michels Immobilien GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02QDBY
Schönebeck, Bremen, Deutschland

SONNIGES ZUHAUSE IN ATTRAKTIVER LAGE

Preis
298.000 €

Schlafzimmer4
Badezimmer1
Wohnfläche125 m²
Grundstücksfläche415 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Das 1964 errichtete, sehr gepflegte Haus bietet nicht nur durch seine Lage, sondern auch durch seine optimale Raumaufteilung ein perfektes Zuhause für eine Familie. Im Erdgeschoss verfügt das Reihenendhaus über einen Dielenbereich mit Platz für die Garderobe, ein Gäste-WC, die offene Küche und einen großzügigen Wohn-Essbereich, der das Herzstück der Immobilie bildet. Von hier haben Sie direkten Zutritt zur Südterrasse und dem lauschigen, sonnigen Garten. Im Obergeschoss verteilen sich drei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche.Das nachträglich ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen zwei weitere Zimmer. Das Haus hat einen Vollkeller mit kleinem Weinkeller, kleiner Werkstatt,Waschkeller mit Waschmaschinenanschluss und Dusche. Eine zugehörige Garage und Stellplatz rundet das Angebot ab. Das Haus bietet aber auch ein enormes Potenzial, denn durch einen Ausbau können Sie ihre eigenen Vorstellungen von Ihrer Traumimmobilie verwirklichen. Hauchen Sie diesem Haus neues Leben ein und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin! • Fernwärme • Alle Fenster im Haus wurden 1999 ausgetauscht • Fenster im Wohnzimmer aus 2012 • Elektrik 3-adrig • Garage für zwei PKW • Bauantrag für Erweiterung und Umbau ist genehmigt!!!
Objekttyp

Reihenhaus

Zimmer

5

Schlafzimmer

4

Badezimmer

1

Terrassenoberfläche

15 m²

Wohnfläche

125 m²

Gesamtfläche

175 m²

Grundstücksfläche

415 m²

Zustand

Gut

Garagen

2

Baujahr

1964
Energieeffizienzklasse
energy class icon
G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Energiebedarf

208.03 kWh/m²a

Energieträger

Fernwärme

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis
Ausstattung
Balkon
Keller
Einbauküche
Garage
Garten
Terrasse

Schönebeck : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Der Ortsteil Schönebeck in Bremen-Nord bietet naturverbundenes Leben, ideal für Ausflüge in die Landschaftsschutzgebiete, Wiesen und Wälder der "Bremer Schweiz". Veranstaltungen und Ausstellungen finden im nahe gelegenen Schönebecker Schloss statt. Der Bahnhof Bremen-Schönebeck ist in ca. 10 Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Vegesacker Innenstadt (mit dem Pkw ca. 5 Minuten entfernt)bietet Einkaufsmöglichkeiten und vielfältige Gastronomie. Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schulen und die Jacobs-Universität sind im Einzugsgebiet. Gut zu erreichen ist auch das Klinikum Bremen-Nord.

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Wachmannstr. 105, 28209, Bremen

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Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.