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Grundstück (voll erschlossen) in SLS-Roden

Grundstück, Kauf | Deutschland, Saarland, Saarlouis (Kreis), Roden
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2.992,37 sqft
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Was Sie über dieses Grundstück wissen sollten


Besonderheiten dieses Grundstücks

Dieses Grundstück liegt als Baulücke ebenerdig mit 278 m² bebaubarer Fläche in Saarlouis-Roden. Das Grundstück ist fertig erschlossen und lässt die Bebauung eines 2 oder 3-Familienhauses zu. Eine Beispielplanung liegt bereits vor. Die mögliche Bau-Front beträgt 8 Meter und die Baulänge 14 Meter, so dass ein Mehrfamilienhaus mit Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss errichtet werden könnte. Das Grundstück ist ebenfalls geeignet für Reihengaragenbau und somit auch für Renditeanleger interessant, die solch eine Idee verwirklichen möchten. Unabhängig davon ist es natürlich auch für Bauträger und Bauunternehmer nutzbar, die Wohnungsverkauf als wirtschaftlich interessant betrachten.


Roden: Lage und Umfeld des Grundstücks

Dieses Grundstück befindet sich im Saarlouiser Stadtteil Roden. Mit über 8000 Einwohnern ist Roden der größte Stadtteil der Kreisstadt Saarlouis. Geschäfte des täglichen Gebrauchs, sowie alle Schulformen und Kindergärten befinden sich teilweise in unmittelbarer Nähe. Auch Sportstätten, Schwimmbäder und Gastronomie sind ohne Fahrzeug zu erreichen. Weiterhin existiert durch den in Roden befindlichen Saarlouiser Hauptbahnhof und die Nähe zur Autobahn A629 und A8 eine gute Verkehrsanbindung nach Saarbrücken, Merzig sowie Luxemburg.


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  • JoBa-Immobilien GmbH
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  • Silvie Wollscheid
  • Bibelstraße 16
  • 66740 Saarlouis
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E-Mail: Saarlouis@engelvoelkers.com
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Der Makler-Vertrag mit uns und /oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käuferprovision in Höhe von 3.000 € zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. JoBa Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


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