Helle Büro- und Seminarflächen in Norderstedt

(auf Anfrage)

Preis

8.826,41 sqft

Gesamtfl. ca.

2.088,2 sqft

Teilbar ab

(auf Anfrage)

Preis

• Nebenkosten 2,90

• E&V ID HH-WWOIVL
• HH-WWOIVL

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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten

• Baujahr 1999
• Gesamtfl. ca. 8.826,41 sqft
• Stellplatz 10
• Bürofläche 8.826,41 sqft
• Teilbar ab 2.088,2 sqft
• Bodenbelag
  • Teppichboden

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Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

• repräsentatives Bürogebäude
• funktional ausgestattet
• EDV-Verkabelung vorhanden
• Teppichbodenbelag
• die angrenzende Werkskantine kann mit benutzt werden
• Wachdienst
• Übergabezustand in Abstimmung mit dem Vermieter
• Pantry und Sanitäranlagen vorhanden (nicht exklusiv)

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Unser Angebot für Sie:
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Auch wenn dieses Objekt nicht das genau Passende für Sie ist: Sprechen Sie uns gern an. Wir kennen den Hamburger Markt und finden auch für Sie die passende Immobilie.

Kontakt:
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Tel: 040-36 88 10 200

Besichtigung:
Jederzeit nach Vereinbarung möglich. Die genaue Anschrift wird nur bei berechtigtem Nachweis eines Kauf-/Mietinteresses bekannt gegeben.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus datenschutzrechtlichen Gründen Interessenten nur mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer aussagekräftige Unterlagen zukommen lassen.

Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter

www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/

Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage.

EV1603560

SonstigeUmland Nord: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das Gewerbegebiet Harkshörn ist mit 142 ha das größte der insgesamt sieben Gewerbegebiete der Stadt Norderstedt und liegt im nordöstlichen Randbereich der Stadt an der Schleswig-Holstein-Straße. Das Gewerbegebiet ist hervorragend an das überörtliche Straßennetz angebunden. Im Norden und Süden ist Harkshörn durch die Schleswig-Holstein-Straße erreichbar, über die man auch eine sehr gute Anbindung zur Bundesautobahn A 7 (ca. 4 km) und den Hamburger Flughafen (ca. 8 km) hat. Zum Hamburger Stadtzentrum sind es ca. 15 km. Die interne Erschließung des Gewerbegebietes erfolgt über die Oststraße und mit von ihr abzweigenden Stichstraßen. Die Betriebsstruktur des Gewerbegebietes definiert sich überwiegend aus dem dominie-renden Handel, hier besonders dem Großhandel, und Unternehmen aus dem Dienstleitungssektor. Durch die Industriebahn verfügt Harkshörn über einen eigenen Gleisanschluss. Darüber hinaus ist das Gewerbegebiet über die Buslinie 393 und den U-Bhf. Norderstedt an den ÖPNV angebunden.

Energie­informationen

• Art Energieverbrauchsausweis
• Endenergieverbrauch 141,7 kWh/(m²*a)
• Endenergieverbrauch Strom 23,71 kWh/(m²*a)
• Endenergieverbrauch Wärme 90,2 kWh/(m²*a)
• Baujahr 1999

Courtagepassus

Provisionsfrei (siehe Sonstiges)

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