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Engel & Völkers Commercial Stuttgart
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OI-DST-G-10089275_002 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Büro- und Handelsflächenvermietung Stuttgart Team
Engel & Völkers Süd-West GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
Bürofläche
184 m²Gesamtfläche
184 m²Baujahr
2023Energieausweis vorhanden
JaEnergieträger
FernwärmeArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisEndenergieverbrauch Strom
18 kWh/m²aEndenergieverbrauch Wärme
89 kWh/m²aFeuerbach ist ein Stadtbezirk der Landeshauptstadt Stuttgarts und zeichnet sich durch die Nähe zu einer der stärksten Wirtschaftsregionen Europas mit ansässigen Firmen wie Daimler, Bosch und Porsche aus. Der Büroflächenumsatz in Feuerbach lag im 1. Halbjahr 2023 bei rund 10.000 m² mit Spitzenmietpreisen von 25,00 €/m² und einer Durchschnittsmiete von 20,00 €/m². Die einzelhandelsrelevante Kaufkraft pro Einwohner liegt in Stuttgart bei 8.035 € und der Gewerbesteuerhebesatz in Stuttgart beträgt 420 %. Feuerbach umfasst 30.708 Einwohner mit einer Arbeitslosenquote in Stuttgart von 3,7 %. Quelle: Stuttgart.de, Statista, IHK, MR E&V 1. HJ 2023 Das Objekt befindet sich nördlich der Stuttgarter Innenstadt im Stadtteil Feuerbach, direkt am Pragsattel. Die Lage des Objekts zeichnet sich durch die direkte Lage am Kreuz der Hauptverkehrsstraßen B10 ,B27 und B295 aus. Im unmittelbaren Umfeld befinden sich reichlich Versorgungsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie multikulinarische Mittagsangebote. Durch die Lage und Präsenz gestaltet sich das Objekt als optimaler Arbeitsstandort.
Siemensstraße 6, 70469, Stuttgart
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