Historisches Flair: Freistehendes Stadthaus mit PV-Anlage in Bestlage von Aurich!

Willkommen im Herzen von Aurich! Dieses exklusive, historische Anwesen beeindruckt mit ca. 175 m² Wohnfläche, einem großzügigen Grundstück von etwa 737 m² und zusätzlichen 100 m² Nutzfläche. Die Wohnfläche verteilt sich auf das Erd- sowie Obergeschoss, sodass eine Aufteilung in zwei Wohneinheiten grundsätzlich umsetzbar wäre. Die PV-Anlage, ca. im Jahr 2012 installiert, sichert nicht nur nachhaltige Energie, sondern unterstreicht auch den authentischen Charakter dieser Immobilie. Die Gasheizung ist aus dem Jahr 1999. Genießen Sie den Altbaucharme mit doppeltverglasten Kunststofffenstern und dem besonderen Ambiente des Erkers mit Holzfenstern. Die hohen Decken im Erdgeschoss runden das Paket ab, um Ihnen ein wunderbares Wohngefühl zu bieten. Diese einzigartige Immobilie ist sofort verfügbar, sodass Sie ohne Verzögerung Ihr neues Zuhause beziehen können. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen, die Ihnen einen detaillierten Einblick in die Räumlichkeiten dieses ostfriesichen Juwels geben. Erleben Sie den Charme vergangener Zeiten in Kombination mit modernem Komfort. Im Außenbereich laden Sie eine überdachte sowie eine freie Terrasse zum Verweilen ein. Außerdem bietet die Immobilie einen sonnendurchfluteten Balkon zum Entspannen. – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem exklusiven Wohnangebot begeistern.