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Hochwertiger Gewerbe- und Industriepark - Neubau

Industrie / Lagerhallen / Produktion, Miete | Deutschland, Niedersachsen, Seevetal, Umland Süd
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383.195,21 sqft
Gesamtfl. ca.
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14,01 ac
Grundstück ca.
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26.371,58 sqft
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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

Hochwertiger und funktionaler Gewerbe-Neubau eines erfahrenen Projektentwicklers:

• Neubau
• moderne und nachhaltige Gebäudekonstruktion
• vorgelagerte Büro- und Lagermezzanine
• Mezzaninflächen von ca. 300 - 1.000 m²
• Andienung je Abschnitt über 2, 3 bzw. 4 Rampentore mit Überladebrücke
• Hallenhöhe ca. 8 – 10 m UKB
• Flächenlast ca. 5 t/m²
• Lichtbänder und Oberlichter sorgen für sehr gute Tageslichtverhältnisse
• Brand- und Sprinkleranlage nach Anforderung
• hochwertige und funktionale Büroflächen
• ausreichend PKW-Stellplätze vorhanden
• Photovoltaikanlage - grüner Solarstrom durch Mieter nutzbar
• DGNB Platin Zertifizierung (höchstmögliche Zertifizierung)
• SMART-Metering
• ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

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Unser Angebot für Sie:
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Auch wenn dieses Objekt nicht das genau Passende für Sie ist: Sprechen Sie uns gern an. Wir kennen den Hamburger Markt und finden auch für Sie die passende Immobilie.

Kontakt:
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Tel: 040-36 88 10 200

Besichtigung:
Jederzeit nach Vereinbarung möglich. Die genaue Anschrift wird nur bei berechtigtem Nachweis eines Kauf-/Mietinteresses bekannt gegeben.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus datenschutzrechtlichen Gründen Interessenten nur mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer aussagekräftige Unterlagen zukommen lassen.

Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter

www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/

Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage.

EV1613129


Umland Süd: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Diese Lage gewährleistet eine sehr gute Verkehrsanbindung zu den Anschlussstellen der Autobahnen A1 und A7 Richtung Hannover, Bremen, Lüneburg, Flensburg, Kiel, Husum, Berlin und Lübeck sowie in das Hamburger Stadtgebiet. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse.

Entfernungen ca.
Öffentliche Verkehrsmittel
• Bushaltestelle am Grundstück
• Busverbindung zum Bahnhof Harburg (alle 20 Minuten)
• Bahnverbindung Bahnhof Hittfeld bis Hamburger Hauptbahnhof (stündlich)
• Anschluss Autobahn A7 ca. 2,0 km (HH-Marmstorf)
• Bahnhof Hamburg-Harburg ca. 6,5 km
• Flughafen Hamburg ca. 35 km


Kontaktieren Sie Ihren persönlichen Berater
Engel & Völkers Hamburg Commercial
  • Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
  • Abteilung Industrie- und Logistikimmobilien
  • Stadthausbrücke 5
  • 20355 Hamburg · Deutschland
  • Tel.: +49 40 368810200
E-Mail
Impressum
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Impressum
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Stadthausbrücke 5, 20355 Hamburg
Telefon: +49 40-36 88 10-0
Geschäftsführer: Alexander Lampert, Niclas Gyllensvärd
FHH Bezirksamt Mitte, Verbraucherschutzamt, Abteilung für Gewerbe- und Ordnungsangelegenheiten, Klosterwall 2, 20095 Hamburg
Handelsregister: Hamburg
HRA 115256
Umsatzsteuer-ID: DE 286 12 82 07
Steuernummer: 48 60 00 23 67
Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
https://www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/impressum/

Energie­informationen


Courtagepassus

3 Brutto-Monatsmieten zzgl. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. MwSt. ist bei Mietvertragsabschluss fällig und vom Mieter an die Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG zu zahlen.



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