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Engel & Völkers Commercial Stuttgart

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OI-DST-G-10089247_001 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Büro- und Handelsflächenvermietung Stuttgart Team

Engel & Völkers Süd-West GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH

Engel & Völkers ID : OI-DST-G-10089247_001
Hauptbahnhof, Stuttgart, Baden-Württemberg, Deutschland

Ihr neues Büro in exklusiver Lage

Monatsnettokaltmiete/m²
25 € 

Gesamtfläche281 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Bürofläche

Das Objekt befindet sich in Stuttgart-Mitte, innerhalb des City-Rings. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Cafés sind in der unmittelbaren Nachbarschaft vorhanden. Die Haupteinkaufsstraße Stuttgarts, die Königstraße, ist in wenigen Gehminuten erreichbar. - Fußbodenart: Teppich - Datenanschluss über LWL-Leitung - Downlight und Stehleuchten in LED Technik - Mechanische Be- und Entlüftung mit Heiz- und Kühlfunktion - Heizung mit Fernwärme über Konvektoren - Hohlraumboden mit Bodentanks - Fahrradstellplätze befinden sich im Untergeschoss - PKW-Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden Das Objekt wird für den Mieter courtagefrei angeboten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. G-10089247_001
ObjekttypBürofläche

Bürofläche

281 m²

Gesamtfläche

281 m²

Energieausweis vorhanden

Nein

Hauptbahnhof : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Im Herzen Europas gelegen ist Stuttgart das Zentrum einer der wirtschaftsstärksten Metropolregionen und innovativsten High-Tech Standorte in Europa. Stuttgart-Mitte hat 23.698 Einwohner bei einer Stuttgarter Arbeitslosenquote von 3,7 %. Die einzelhandelsrelevante Kaufkraft/Einwohner liegt in Stuttgart bei 8.035 € und der Gewerbesteuerhebesatz bei 420 %. Der Büroflächenumsatz lag im 1. Halbjahr 2023 in der Stuttgarter Innenstadt bei rund 8.125 m², wobei sich eine Spitzenmiete von 36,50 €/m² und eine Durchschnittsmiete von 27,40 €/m² erzielen lässt. Quelle: Stuttgart.de, Statista, IHK, MR E&V 1. HJ 2023

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Siemensstraße 6, 70469, Stuttgart

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