Ihr neues Büro in exklusiver Lage
- Nebenkosten 983,50 EUR
- DS-8SQP
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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten
- 01.05.2023
- 3.024,66 sqft
- 3.024,66 sqft
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Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie
Das Objekt befindet sich in Stuttgart-Mitte, innerhalb des City-Rings. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Cafés sind in der unmittelbaren Nachbarschaft vorhanden. Die Haupteinkaufsstraße Stuttgarts, die Königstraße, ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
- Fußbodenart: Teppich
- Datenanschluss über LWL-Leitung
- Downlight und Stehleuchten in LED Technik
- Mechanische Be- und Entlüftung mit Heiz- und Kühlfunktion
- Heizung mit Fernwärme über Konvektoren
- Hohlraumboden mit Bodentanks
- Fahrradstellplätze befinden sich im Untergeschoss
- PKW-Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden
Das Objekt wird für den Mieter courtagefrei angeboten.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.
G-10089247_001
Mitte: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Im Herzen Europas gelegen ist Stuttgart das Zentrum einer der wirtschaftsstärksten Metropolregionen und innovativsten High-Tech Standorte in Europa. Stuttgart-Mitte hat bei einer Einwohnerzahl von 23.310 eine Arbeitslosenquote von 6,3 %. Die Kaufkraft/Einwohner liegt in Stuttgart bei 8.035 € und der Gewerbesteuerhebesatz bei 420 %. Der Büroflächenumsatz lag 2022 in der Stuttgarter Innenstadt bei rund 33.000 m², wobei sich eine Spitzenmiete von 33,00 €/m² und eine Durchschnittsmiete von 25,25 €/m² erzielen lässt.
Quelle: Stuttgart.de, Statista, IHK, Marktreport E&V 2023
- Engel & Völkers Süd-West GmbH
- Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
- Team Büro- und Handelsflächenvermietung Stuttgart
- Königstraße 39
- 70173 Stuttgart · Deutschland
- Tel.: +49 (0)711 75 85 82 0
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- Energieausweis liegt nicht vor
