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Engel & Völkers Commercial Lüdenscheid

02351 35 93 30

OI-DLS-EV-FI667 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Commercial Team

EV Südwestfalen Immobilien GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH

Website

Engel & Völkers ID : OI-DLS-EV-FI667

Lüdenscheid, Nordrhein-Westfalen, Deutschland

Ladenlokal in bester Zentrumslage!

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

4.500 €

Gesamtfläche226 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Ladenfläche

In direkter Innenstadtlage von Lüdenscheid, unmittelbar auf der Wilhelmstraße gelegen, steht dieses großzügige, lichtdurchflutete Ladenlokal zur Anmietung! Insgesamt stehen ca. 139,45 m² Geschäftsfläche im Erdgeschoss sowie ca. 86,56 m² Nebenfläche im 1. Obergeschoss zur Verfügung. Die Fläche ist ebenerdig zugänglich und mit 4 bodentiefen Fenstern/Türen ausgestattet. Vormieter der Fläche ist ein Eiscafé, welches diese zum Zwecke der Außengastronomie genutzt hat. Darüber hinaus bieten die Fensterfronten hervorragende Werbemöglichkeiten für den Einzelhandels- oder Dienstleistungsbereich. Der Standort auf der Wilhelmstraße ist bereits seit vielen Jahren in Lüdenscheid bekannt. EV-FI667

ObjekttypLadenfläche

Mietfläche

139 m²

Gesamtfläche

226 m²

Baujahr

1894

Energieeffizienzklasse

A+

Energieausweis vorhanden

Energiebedarf

232.5 kWh/m²a

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis

Lüdenscheid : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Lüdenscheid ist das Wirtschafts- und Dienstleistungszentrum des Märkischen Kreises (Einwohner-zahl ca. 416.000). Die Stadt zählt ca. 75.500 Einwohner. Diverse bundesweit bekannte mittelständische Unternehmen sind hier ansässig. Es besteht eine optimale Anbindung an das Ruhrgebiet, wie auch an das Rhein-Main-Gebiet über die Sauerlandlinie A45. Lüdenscheid ist ein attraktives Einkaufszentrum mit großzügiger, verkehrsberuhigter Fußgängerzone. In allerbester Einkaufslage liegt dieses Geschäftshaus. Das direkte Umfeld in der Wilhelmstraße ist durch bekannte Filialunternehmen geprägt wie z. B. KIK, Backwerk, Vodafone, Unitymedia, Telekom, Christ, Hussel etc. Das ECE-Center mit ca. 30.000 m² Geschäftsfläche und der Rathausplatz/Sternplatz bilden den Shoppingmittelpunkt der Stadt. Erleben Sie rund 180 Fachgeschäfte, Boutiquen und Warenhäuser in direkter Nachbarschaft.