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Engel & Völkers Koblenz
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W-02S2BO – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Martina von Minden
Diamond Real Estate GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Dierdorf, Rheinland-Pfalz, Deutschland
Luxuriöse Villa auf großzügigem Parkgrundstück
Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses
Villa
Zimmer
7Schlafzimmer
4Badezimmer
4Wohnfläche
450 m²Gesamtfläche
620 m²Grundstücksfläche
2.139 m²Zustand
GutGaragen
3Stellplätze
2Baujahr
1992Energieeffizienzklasse
Energieausweis vorhanden
JaEnergieträger
Fußbodenheizung, Zentralheizung, GasheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisVerbrauch von Endenergie
399.2 kWh/m²aDierdorf : Lage und Umgebung dieser Immobilie
Dierdorf ist eine Stadt im Landkreis Neuwied in Rheinland-Pfalz. Sie ist Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Dierdorf und gehört ihr auch an. Infrastruktur in Dierdorf: - Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs: (Discounter, div. Einzelhändler, Baumarkt, Banken etc.) - Diverse Kindergärten und Kindertagesstätten - Grundschule, Schulzentrum mit Gymnasium (Ganztagsangebot) - Krankenhaus, Ärzte, Fachärzte und Apotheken - Modernes Hallenbad, Reitanlage sowie Sport- und Tennisplätze - Zahlreiche kulturelle Angebote, Cafés u. Gastronomien - Senioreneinrichtung - Sportflugplatz (OT Wienau) Verkehrsanbindung: - Neuwied ca. 23 km, Koblenz ca. 33 km - Hervorragende Anbindung ICE-Bahnhof Montabaur ca. 28 km - Köln ca. 78 km, Bonn ca. 64 km und Frankfurt ca. 122 km
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Josef-Görres-Platz 8, 56068, Koblenz
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Diamond Real Estate GmbH
Courtagepassus
Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) fällig. Sie beträgt 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer und wird mit notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Diamond Real Estate GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte, erhalten mit notariellem Kaufvertragsabschluss einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Diamond Real Estate GmbH. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.