Mitten in der Innenstadt – nur wenige Gehminuten zur Königstraße

Bürofläche, Miete | Deutschland, Baden-Württemberg, Stuttgart, Mitte

25.50 EUR

ca. 27.37 USD

Monatsnettokaltmiete/m²

1.410,07 sqft

Gesamtfl. ca.

25.50 EUR

ca. 27.37 USD

Monatsnettokaltmiete/m²

Nebenkosten 524,00 EUR

E&V ID DS-8QS1

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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten

Gesamtfl. ca. 1.410,07 sqft
Geschoss 7
Zustand Sehr gut
Bürofläche 1.410,07 sqft

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Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

- Fußbodenart: Teppich
- Glasfaseranschluss
- Stehleuchten
- außenliegender Sonnenschutz
- teilklimatisiert
- getrennte, sanitäre Anlagen
- Personenaufzug
- Teeküche
- Brüstungskanäle
- große Fensterelemente
- Zugangskontrolle: Transponder
- Erstbezug nach Sanierung
- TG-Stellplätze vorhanden: 200 €/Stk./Monat

Das Objekt wird für den Mieter courtagefrei angeboten.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.

G-10068318_002

Mitte: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Im Herzen Europas gelegen ist Stuttgart das Zentrum einer der wirtschaftsstärksten Metropolregionen und innovativsten High-Tech Standorte in Europa. Stuttgart-Mitte hat bei einer Einwohnerzahl von 23.310 eine Arbeitslosenquote von 6,3 %. Die Kaufkraft/Einwohner liegt in Stuttgart bei 8.035 € und der Gewerbesteuerhebesatz bei 420 %. Der Büroflächenumsatz lag 2022 in der Stuttgarter Innenstadt bei rund 33.000 m², wobei sich eine Spitzenmiete von 33,00 €/m² und eine Durchschnittsmiete von 25,25 €/m² erzielen lässt.

Quelle: Stuttgart.de, Statista, IHK, Marktreport E&V 2023

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