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Engel & Völkers ID : OI-HAN-EV357754/G4

Brink - Hafen, Hannover, Niedersachsen, Deutschland

Moderne Büro- und Produktionsfläche in Brink-Hafen

MieteAuf Anfrage

Gesamtfläche8.970 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Industrieimmobilie

Einheit 1 - Produktionshalle - Antistatischer Bodenbelag in der Produktionshalle - Starkstrom- und Druckluftanschlüsse vorhanden - 2 ebenerdige Zugänge - Klimaanlage - Büroräume mit Rasterdecke ausgestattet - Sheddach Einheit 2 - Hallenhöhe ca. 6,33 m - Starkstromanschluss vorhanden - ebenerdiger Zugang Laborflächen Büroeinheiten - Teeküche - getrennte WC-Einheiten - behindertengerechtes WC - innenliegende Archivflächen auf den Etagen - Aufzug (1.500 Kg) - Außenjalousien - Brüstungskabelkanäle mit CAT 6 Verkabelung - Tiefgaragenstellplätze vorhanden - Besucherstellplätze vor dem Haus - Energieausweis liegt noch nicht vor, ist angefordert EV357754/G4

ObjekttypIndustrie

Lagerfläche

4.731 m²

Bürofläche

4.239 m²

Gesamtfläche

8.970 m²

Energieausweis vorhanden

Brink - Hafen : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Die Liegenschaft befindet sich im "Businesspark Wohlenberg" im Gewerbegebiet Brink-Hafen in der niedersächsische Landeshauptstadt. Brink-Hafen liegt nördlich der Innenstadt Hannovers und ist durch einer der Hauptausfallstraße "Vahrenwalder Straße" mit dieser verbunden. Über diese ist sowohl die Auffahrt "Hannover-Langenhagen" der A2 als auch die "Flughafenstraße"/B3 in wenigen Fahrminuten zu erreichen. In östlicher Richtung ca. 12 km entlang der A2, einer wichtigsten Ost-West-Tangente Deutschlands, kreuzt diese die A7. Eine Anbindung an den ÖPNV ist durch die in fußläufig Entfernung liegender Haltestelle "Alter Flughafen", die sowohl von der U-Bahnlinie 1 als auch von der Buslinie 135 angefahren wird, gewährleistet. Die Nachbarschaft ist geprägt von Autohäuser, Baumärkte und mittelständischen Unternehmen, bis hin zu großen Firmenzentralen , die in der Umgebung ansässig sind.

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