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Engel & Völkers Bodensee Commercial

07531 81929 20

OI-DKO-KO-QU544 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Wößner Lukas

GBS Immobilien Bodensee GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH

Engel & Völkers ID : OI-DKO-KO-QU544
Engen, Baden-Württemberg, Deutschland

Moderne Büroetage in Grenznähe an der Autobahn

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
7.395 € 

Gesamtfläche580 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Bürofläche

Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich in infrastrukturell hervorragender Lage, direkt an der Autobahn A81. Zur Verfügung steht das gesamte vierte Obergeschoss der modernen Immobilie (Baujahr 2016) mit einer Bürofläche von ca. 549,4 m², hinzukommen Nebenräume wie getrennte Toiletten sowie Duschen. Aufgrund des jungen Baujahres des Gebäudes, finden Sie hier alle technischen Voraussetzungen vor, um Ihr Unternehmen für eine erfolgreiche Zukunft auszurichten. Ein Aufzug bedient alle Etagen des Hauses. Auf der vierten Etage angekommen, bietet diese Fläche zwei Zugänge. Direkt am Eingang befinden sich mehrere Stellplätze, wovon 20 Stück zu je 30 Euro angemietet werden können. Im Erdgeschoss der Immobilie finden Sie eine Gastronomie vor, die nicht nur von Ihren Mitarbeitern für eine angenehme Mittagspause genutzt werden kann. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Nachricht! KO-QU544
ObjekttypBürofläche

Bürofläche

549 m²

Gesamtfläche

580 m²

Zustand

Sehr gut

Stellplätze

20

Baujahr

2016
Energieeffizienzklasse
energy class icon
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis
Ausstattung
Fahrstuhl

Engen : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Engen zeichnet sich durch seine infrastrukturell erstklassige Lage aus und liegt sehr verkehrsgünstig kurz vor dem Autobahnkreuz Hegau. Der Autobahnanschluss (A81) liegt direkt an der hier vorgestellten Immobilie. Zudem verfügt Engen über einen eigenen Bahnhof. Über die nahe gelegene Autobahn erreichen Sie die große Kreisstadt Singen in etwa 20 Minuten mit dem PKW und in 10 Minuten mit dem Zug (Seehas). Der Bahnhof Engen ist ca. 2 km entfernt und einfach per Stadtbusverbindung erreichbar. In nur ca. 20 Minuten sind Sie bereits in Radolfzell am Bodensee und in etwa 35 Minuten mit dem PKW in Konstanz. Auch die Schweizer Grenze ist in kurzer Zeit erreicht. Daher bietet sich diese Immobilie auch sehr gut als Deutscher Standort für Ihr Schweizer Unternehmen an.

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Engel & Völkers
Bodensee Commercial

Konzilstraße 3, 78462, Konstanz

07531 81929 20

Engel & Völkers
Bodensee Commercial

Konzilstraße 3, Konstanz, 78462

OI-DKO-KO-QU544 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID.
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