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Moderner Büroneubau in exponierter Ecklage

Bürofläche, Miete | Deutschland, Hamburg, Hamburg, CityNeustadt
Monatsnettokaltmiete/m²-Icon
20.00 EUR
ca. 20.47 USD
Monatsnettokaltmiete/m²
Gesamtfl. ca.-Icon
5.629,53 sqft
Gesamtfl. ca.
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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

Die anspruchsvolle, hochmoderne Fassadengestaltung ist im gesamten Hamburger Raum einzigartig.
Das Innere des Bürokomplexes ist U-förmig angelegt mit einem Licht durchfluteten Innenhof.

Die Fläche befindet sich im 7. Obergeschoss.

Es handelt sich um einen Untermietvertrag für ca. 2 Jahre. Eine Verlängerung ist ggf. möglich.
Miete pro m²/mtl. EUR 20,00.

TG-Stellplätze können angemietet werden (EUR 170,00/Stück).

Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt.

Die Ausstattung und Aufteilung der Büroflächen erfolgen in Abstimmung mit dem zukünftigen Nutzer und werden höchsten Ansprüchen gerecht.
Durch die flexible Gebäudestruktur sind sämtliche Büroformen wie Zellen-, Kombi- und Großraumbüro sehr effizient darstellbar.
• Hohlraumboden
• DV-Verkabelung
• Stehleuchten
• Be- und Entlüftung mit 3-fachem Luftwechsel
• moderne Sanitäreinheiten
• hochwertige Pantry
• begrünter Innenhof für den Büronutzer

COURTAGE:
3 Brutto-MM zzgl. gesetzl. MwSt.

ENERGETISCHE ECKDATEN:
Ein Energieausweis liegt nicht vor.

IHR GESUCH:
Sie haben noch nicht das passende Objekt gefunden?
Entdecken Sie unser umfangreiches Portfolio mit weiteren Objekten unter: www.engelvoelkers.com/de/hamburgcommercial/
Für einen umfassenden Marktüberblick sowie kompetente Beratung inklusive Flächenplanung stehen wir Ihnen gern persönlich zur Verfügung.

AGB:
Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/


901432/Eh1


CityNeustadt: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Der Neubau befindet sich in bester Innenstadtlage - in der Nähe des Gänsemarktes. Die ABC-Straße ist gekennzeichnet durch historische Geschäftshäuser mit hochwertigem Einzelhandel. In der Nachbarschaft gibt es zahlreiche Einkaufspassagen sowie gastronomische Einrichtungen. Die Anbindung an den ÖPNV ist optimal. Verkehrsanbindung: U-Bahn-Station: Gänsemarkt (U2), Buslinien: 3, 4, 5, 34, 35, 36, 109


Kontaktieren Sie Ihren persönlichen Berater
Engel & Völkers Hamburg Commercial
  • Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
  • Abteilung Büroflächenvermietung
  • Stadthausbrücke 5
  • 20355 Hamburg · Deutschland
  • Tel.: +49 40 368810400
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Impressum
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Stadthausbrücke 5, 20355 Hamburg
Telefon: +49 40-36 88 10-0
Geschäftsführer: Alexander Lampert, Niclas Gyllensvärd
FHH Bezirksamt Mitte, Verbraucherschutzamt, Abteilung für Gewerbe- und Ordnungsangelegenheiten, Klosterwall 2, 20095 Hamburg
Handelsregister: Hamburg
HRA 115256
Umsatzsteuer-ID: DE 286 12 82 07
Steuernummer: 48 60 00 23 67
Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
https://www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/impressum/

Energie­informationen


Courtagepassus

3 Brutto-MM zzgl. gesetzl. MwSt.


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