Das moderne Bürogebäude grenzt direkt an den Ansgarhof und das ABC-Forum und bildet inmitten des ABC-Viertels einen architektonischen Akzent. Im Innenhof befindet sich eine Grünanlage mit Wasserflächen, die sich zu dem Neuen ABC-Markt hin öffnet. Von der Dachterrasse hat man einen traumhaften Blick auf die Stadt.
Die Fläche befinden sich in der Caffamacherreihe 8-10/Valentinskamp 24.
Miete pro m²/mtl. ab EUR 26,00 bis EUR 28,00 (je nach Lage im Objekt).
TG-Stellplätze können angemietet werden (ab EUR 200,00/Stück).
Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt.
Die Flächen werden in Absprache mit dem Mieter aus- und umgebaut und bieten u. a.
• unterstützende Be- und Entlüftung
• Kühldecken
• sehr gute Flächeneffizienz in den Regelgeschossen
• elektrischer außenliegender Sonnenschutz
• Pantrys
• separate Sanitäreinheiten
• gute natürliche Belichtung
• Hohlraum-/Doppelboden
COURTAGE:
3 Brutto-MM zzgl. gesetzl. MwSt.
Besonderheit: Courtagefrei für den Mieter bei einer MV-Laufzeit von mindestens 5 Jahren.
ENERGETISCHE ECKDATEN:
Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
IHR GESUCH:
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Für einen umfassenden Marktüberblick sowie kompetente Beratung inklusive Flächenplanung stehen wir Ihnen gern persönlich zur Verfügung.
WIDERRUF:
Unseren Hinweis zum gesetzlichen Widerrufsrecht
inkl. Muster-Formular zum Widerruf erhalten Sie unter
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AGBs:
Bitte beachten Sie auch unsere AGB´s unter www.engelvoelkers.com/portale/gewerbe/AGBs.pdf
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