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Engel & Völkers Ingolstadt
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W-02UKYI – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Tanja Gebhard
Fuderer Real Estate GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Eitensheim, Bayern, Deutschland
Moderner Wohntraum in familienfreundlicher Lage
Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses
Einfamilienhaus
Zimmer
5Schlafzimmer
3Badezimmer
1Wohnfläche
129 m²Grundstücksfläche
360 m²Zustand
Sehr gutBaujahr
2019Energieeffizienzklasse
Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
17 kWh/m²aEnergieträger
WärmepumpeArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisEitensheim : Lage und Umgebung dieser Immobilie
Das Einfamilienhaus befindet sich in Eitensheim - einer Gemeinde im Landkreis Eichstätt. Eine Grundschule und Kindertagesstätten sind in dem top gelegenen Stadtteil vorhanden. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie zum Beispiel ein Bäcker, Banken, Imbiss, Metzger und Pizzeria finden Sie ebenfalls direkt in Eitensheim. Der größte Sportverein ist der SV Eitensheim 1946 e.V.. Dieser bietet eine Auswahl an verschiedenen Sportarten wie Fußball, Tennis, Volleyball, Kegeln, Tischtennis, Gymnastik und weitere. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel in die näherliegenden Städte und ebenfalls Richtung Klinikum/Westpark ist hervorragend. In dieser kinderfreundlichen und ruhigen Nachbarschaft liegen gleich vor der Haustür einige Freizeitmöglichkeiten, wie beispielsweise die Badelandschaft Aquamarin oder einige Spielplätze. Gute Anbindung: - 11,3 km/ 15 min zur Audi AG - 13 km/ 13min Autobahnauffahrt A9 - 12,4 km/ 20 min in die Ingolstädter Innenstadt - 96 km/ 1h 10min nach München - 87 km/ 1h 5min nach Nürnberg - 9,3km/ 11min zum Westpark
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Fuderer Real Estate GmbH
Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von jeweils 3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.