Buy
Rent
Watch list
Nehmen Sie Kontakt auf

Neubau: Exklusives Wohnen in ruhiger Lage

Neubauprojekt, Kauf | Deutschland, Rheinland-Pfalz, Koblenz, Weitersburg
Kaufpreis-Icon
ab 220,000 EUR
ca. 245,288 USD
Kaufpreis
Zimmer-Icon
ab 2
Zimmer
Wohnfläche ca.-Icon
ab 635,07 sqft
Wohnfläche ca.
Wohneinheiten-Icon
12
Wohneinheiten
Kaufpreis-Icon
ab 220,000 EUR
ca. 245,288 USD
Kaufpreis

Jetzt weitere Informationen anfordern

Kontakt
Besichtigungstermin
Zurück
Kontakt
Besichtigungstermin
Herr / Frau
  • Herr
  • Frau

Welche Daten im Einzelnen gespeichert werden und wer Zugriff auf diese hat, erfahren Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Ich stimme der Speicherung und Nutzung meiner Daten laut Datenschutzhinweisen zu und bin mit der Verarbeitung meiner Daten​ ​durch den Anbieter für die Beantwortung meiner Kontakt- oder Informationsanfrage einverstanden.

Meine Einwilligungen kann ich jederzeit für die Zukunft widerrufen.

Nachricht erfolgreich versandt
Senden
Buchung fortsetzen
schließen
Bitte wählen Sie eine Option aus

Was Sie über dieses Neubauprojekt wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Neubauprojekts

In begehrter Wohnlage von Weitersburg entsteht das exklusive Wohnpark "Sonnenhof". Die beiden Gebäude verfügen insgesamt über 12 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen mit Größen zwischen ca. 59 m² bis ca. 112 m² Wohnfläche. Die Häuser werden nach einem hohen Energiestandard, KFW 55, gebaut.

Weitere Highlights:

- Zwei Souterrainwohnungen mit ca. 59m²
- Vier Erdgeschosswohnungen mit ca. 90m²
- Vier Obergeschosswohnungen mit ca. 83 m²
- Zwei Penthouse Wohnungen mit großer Dachterrasse (ca. 30 m²)
- Wohn- / Essbereich mit offener Wohnküche
- Modernste Energieeffizienz; KFW 55 Haus
- Ansprechende Architektur mit hochwertiger Bauweise
- Moderner Cubus-Baustil
- Geschmackvolle Ausstattung und ausgewählte Materialien
- Großzügige & lichte Räume
- Bodentiefe Tür- und Fensterelemente
- 3-fach Isolierverglasung
- Elektrische Rollläden
- Hauswirtschaftsraum / Vorratsraum
- Geschmackvolles Tageslichtbad mit begehbarer Dusche
- Gäste-WC
- Hochwertige Sanitärausstattung von Villeroy Boch
- Bodenbeläge: Vollholzparkett und großformatige Fliesen
- LED-Deckenspots
- Balkon, Terrasse oder Dachterrasse
- Heizung: vollautomatische, energiesparende und witterungsgeführte Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung
- Aufzug im Haus für einen stufenlosen Zugang
- Video-Sprech- und Klingelanlage
- Separater Kellerraum
- Außenstellplatz, Kaufpreis je 12.000,- EUR

Angaben gem. EnEV: Bedarfsausweis: Endenergiebedarf
kWh/(m2*a): , Energieträger , Baujahr 2022,
Energieeffizienzklasse A+


Alle Wohneinheiten des Projekts


Grundrisse von Immobilien dieses Neubauprojekts


Weitersburg: Lage und Umfeld des Neubauprojekts

Die Ortsgemeinde Weitersburg liegt rechtsrheinisch im Mittelzentrum des Landkreises Mayen-Koblenz. Der Standort ist besonders beliebt aufgrund seiner zentralen Lage und einem gepflegten und familienfreundlichen Umfeld.

Weitere Details:
- Bevorzugte Lage
- Ruhiges, familienfreundliches Wohnumfeld
- Zentrale Lage, ca. 10 km bis Koblenz und ca. 12 km bis Neuwied
- Alle Bereiche des täglichen Bedarfs in Vallendar und Bendorf
- Schnelle Verkehrsanbindungen mit Pkw und öffentlichen Verkehrsmitteln
- Sehr gute Anbindungen an die Autobahnen A48 (KoblenzTrier), A61 (Koblenz-Ludwigshafen) und A3 (KölnFrankfurt)
- Hoher Kultur- und Freizeitwert in der Region an Rhein und Mosel


Kontaktieren Sie Ihren persönlichen Berater
Engel & Völkers Koblenz
  • Diamond Real Estate GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Geertje Zimmermann-Visser
  • Josef-Görres-Platz 8
  • 56068 Koblenz
  • Tel.: +49 261 960983 00
E-Mail
Impressum
Zurück
Impressum
Diamond Real Estate GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Josef-Görres-Platz 8
56068 Koblenz
Kontakt:
Telefon: +49 261 960 983 00
Telefax: +49 261 960 983 10
E-Mail: koblenz@engelvoelkers.com


Handelsregistergericht: Amtsgericht Koblenz
Handelsregisternummer: HRB 21120
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE814968786
Vertretungsberechtigter: Ass. iur. Georg Lennartz LL.M.
Sitz der Gesellschaft: Ravensteynweg 8, 56727 Mayen


Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach §34c GewO:
Stadtverwaltung Mayen, Ordnungsbehörde
Rathaus Rosengasse, 56709 Mayen, Tel. 02651/88-0
Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO vom 25.03.2008 (Nr.3-1711)
Erteilt durch die Stadtverwaltung Mayen (Anschrift/Kontakt wie zuvor)
Berufskammer: Industrie- und Handelskammer, Schlossstr. 2, 56068 Koblenz

Verbraucherinformation zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO
und § 36 VSBG) Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgenden Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Vermögenschaden-Haftpflichtversicherung: R+V Allgemein Versicherung AG
Raiffeisenplatz 1, 65189 Wiesbaden, www.ruv.de, Tel.: 01802 7858633
Räumlicher Geltungsbereich: Europa

Verantwortlich für den Inhalt der websites www.engelvoelkers.com/de-de/koblenz
und www.engelvoelkers.com/koblenz: Ass. iur. / LL.M. Georg Lennartz, Josef-Görres-
Platz 8, 56068 Koblenz, Tel. 0261/960 983 00, E-Mail: koblenz@engelvoelkers.com

Courtagepassus

Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) fällig. Sie beträgt 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer und wird mit notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Diamond Real Estate GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte, erhalten mit notariellem Kaufvertragsabschluss einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.



Folgen Sie uns auf Social Media