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Neubau von acht zukunftsweisenden ETW

Neubauprojekt, Kauf | Deutschland, Nordrhein-Westfalen, Wuppertal, Vohwinkel
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ab 349,800 EUR
ca. 341,198 USD
Kaufpreis
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ab 2
Zimmer
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ab 710,42 sqft
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8
Wohneinheiten
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06/2024
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Was Sie über dieses Neubauprojekt wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Neubauprojekts

Wir bauen für die Standards von morgen

• Energiestandard KfW 40 plus (mit erneuerbarer Energie-Quelle)
• Lüftungstechnik mit Wärmerückgewinnung (separat für jede WE)
• Photovoltaikanlage (separat für jede WE)
• Fußbodenheizung mit Direktwärmepumpe (separat für jede WE)
• Warmwasser über Brauchwasserwärmepumpe (separat für jede WE)
• jede Garage und jeder Stellpatz mit Zuleitung für eine Wallbox
• alle Etagen mit Aufzug erreichbar
• großzügige Balkone mit Weitblick ins Grüne
• je eine 3- und eine 4-Zimmer-Wohnung pro Etage
• 5-Zimmer-Penthouse-Wohnung, in zwei Einheiten teilbar
• zu Fuß zum Schloss Lüntenbeck und zum Zentrum von Vohwinkel

In zentraler, familienfreundlicher Höhenlage von Vohwinkel-Tesche plant die Colemus Projektentwicklung GmbH aus Wuppertal die Errichtung von acht Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 66 m² bis ca. 113 m². Durch Zusammenlegung der beiden Wohnungen im Penthouse kann ein großzügiges Penthouse mit fünf Zimmern und ca. 177 m² Wohnfläche entstehen. Die Wohnungen zeichnen sich aus durch ihre moderne Architektur mit lichtdurchfluteten Räumen, großzügigen Terrassen oder Loggien sowie ihren durchdachten modernen Grundrissen, die auch hohen Wohnansprüchen genügen.
Vier Einzelgaragen sowie acht PKW-Außenstellplätze runden das Angebot ab.
Kaufpreis Garage im Gebäude: je 22.000 €
Kaufpreis vorderer Außenstellplatz: je 8.500 €
Kaufpreis hinterer Außenstellplatz: je 11.500 €


Alle Wohneinheiten des Projekts


Grundrisse von Immobilien dieses Neubauprojekts


Vohwinkel: Lage und Umfeld des Neubauprojekts

Der Stadtbezirk Vohwinkel zeichnet sich durch seine gute Infrastruktur und einen hohen Wohn- und Freizeitwert aus – das Schloss Lüntenbeck ist z.B. bequem zu Fuß erreichbar (ca. 2 km).
In einer ruhigen Wohnstraße entstehen demnächst 7 Eigentumswohnungen. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Kindergarten sowie eine Grundschule. Das Zentrum von Vohwinkel ist nur gut einen Kilometer entfernt. Dort finden Sie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, verschiedene Schulformen und diverse Sport- und Freizeiteinrichtungen.
Die Bushaltestelle Tesche ist nur 200 Meter entfernt. Den ca. einen Kilometer entfernte S-Bahnhof Vohwinkel erreichen Sie in ca. 12 Minuten. Die gute Anbindung und die kurzen Wege zur A46 und A535 machen den Standort zusätzlich attraktiv.


Kontaktieren Sie Ihren persönlichen Berater
Engel & Völkers Wuppertal
  • EV Wuppertal Immobilien GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Klaus Kipple
  • Friedrich-Ebert-Str. 83
  • 42103 Wuppertal
  • Tel.: +49 202 24 29 140
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EV Wuppertal Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Friedrich-Ebert-Str. 83
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Telefon: +49 (0)202-24 29 140
Telefax: +49 (0)202-24 29 141
Email: wuppertal@engelvoelkers.com
www.engelvoelkers.com/wuppertal

Geschäftsführer: Klaus Kipple

Informationen zur Online-Streitbeilegung: Die EU-Kommission hat eine Internetplattform zur Online-Beilegung von Streitigkeiten (sog. „OS-Plattform“) bereitgestellt. Die OS-Plattform ist unter folgendem Link zu erreichen:
http://ec.europa.eu/consumers/odr
Email: wuppertal@engelvoelkers.com

Handelsregister HRB 27164
Registergericht: Amtsgericht Wuppertal
Geschäftsführer: Klaus Kipple
Ust.-ID: DE 3049 33071
Gewerbeerlaubnis erteilt gemäß § 34c Gewerbeordnung, erteilt durch Stadt Wuppertal, Ressort 302.22 Ordnungsamt, Rathaus, Johannes-Rau-Platz 1, 42275 Wuppertal, Tel. 0202-563 6783, ordnungsamt@stadt.wuppertal.de
Berufsaufsichtsbehörde:
Stadt Wuppertal, Ressort 302.22 Ordnungsamt, Rathaus, Johannes-Rau-Platz 1, 42275 Wuppertal, Tel. 0202-563 6783, ordnungsamt@stadt.wuppertal.de

Betriebshaftpflichtversicherung:
Generali Versicherung AG
Adenauerring 7
81737 München
Geltungsbereich: Bundesrepublik Deutschland und die Staaten der Europäischen Union

Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung:
Allianz Versicherungs-AG
Königinstr. 28
80802 München
Geltungsbereich: Bundesrepublik Deutschland und die Staaten der Europäischen Union

Courtagepassus

Die Neubau-Wohnungen werden provisionsfrei für die Käufer von Engel & Völkers angeboten. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.



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